1、房屋检验项目明细1、套内检验项目：户型：对照施工图，室厅卫厨阳台：相符不相符朝向；按楼书：相符不相符日照：是否达到国家规定？尺寸：按合同：套内m公摊m实测：套内m【套内误差m】公摊m【套内误差m】2、热、气检验项目：供热：供热是否符合合同约定？是否燃气：报警器是否安装？是否燃气表是否安装？是否煤气表字数：3、通讯检验项目：电话：是否每间房间和客厅都有电话插口？是否没有网络：是否具备网络接口？是否电视：是否每间房间和客厅都具备电视接口？是否没有对讲系统：是否可用？是否4、窗检验项目：窗边与混凝土接口有无缝隙： 有无缝隙位置落地窗以及外飘窗应安装平正牢固： 是否问题位置是否翘曲变形： 是否翘曲变形
2、位置开启关闭顺畅： 是否问题位置零配件装配齐全： 是否缺窗的位置是否准确： 是否问题位置窗玻璃应表面平整，油灰饱满，粘贴牢固： 是否问题位置窗玻璃是否完好无损、无划痕： 是否问题位置纱窗是否安装完毕，且无破损： 是否破损位置外窗框四周处理是否粗糙： 是否问题位置外窗开启扇是否能关上： 是否问题位置把手是否松动： 是否松动位置窗子玻璃的每个角是否封好： 是否问题位置打开后，窗户是否能固定： 是否问题位置直角接合部是否严密： 是否问题位置窗框表面是否光洁： 是否不光洁位置四角是否呈直角： 是否问题位置窗的底部滑道是否平滑： 是否不平滑位置窗台应平滑，不刮手： 是否问题位置窗台下面有无水渍、窗户漏水
3、： 有无问题位置外部四周处理是否粗糙： 是否问题位置外部窗台有无裂纹： 有无裂纹位置5、地面检验项目：有无明显的缝隙： 有无缝隙位置有无明显的不平整： 有无不平整位置是否有地漏： 有无地面坡度是否恰当： 有无问题位置地面有无积水： 有无问题位置是否倒反水和渗漏： 是否问题位置门口地板上是否有挡水条： 有无问题位置闭水试验是否合格： 是否问题位置6、墙身、顶棚、楼板检验项目：是否有顶棚水管现象： 有无问题位置：卫生间厨房排污管是否有漏水现象： 有无问题位置：卫生间厨房有无倾斜、弯曲： 有无问题位置有无隆起或凹陷： 有无问题位置墙面是否平整： 是否问题位置墙面是否有花： 有无问题位置承重墙是否有裂缝： 有无问题位置承重墙是否有贯穿整个墙面的裂缝： 有无问题位置钢筋是否暴露： 是否问题位置用木棍敲一下有无空声： 有无问题位置墙面是否有明显色差： 有无问题位置阴阳角是否平直： 是否问题位置墙与地面
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