商业地产招商营销销售佣金提成实施方案（17页）.doc
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商业地产招商营销销售佣金提成实施方案（17页）.doc
1、XXXX 商业地产商业地产招商佣金实施细则招商佣金实施细则（2011 试行版）试行版）集团市场经营管理中心集团市场经营管理中心20102010 年年 1212 月月XX 商业地产招商佣金实施细则（2011 版）1目录目录第一章第一章 总则总则.2 2第二章第二章 中介佣金中介佣金.3 3第一节代理行中介佣金. 3第二节个人中介佣金. 4第三章第三章 招商代表私佣招商代表私佣.5 5第四章第四章 营销人员公佣营销人员公佣.8 8第五章第五章 各类佣金的其他规定各类佣金的其他规定.1313第六章第六章 附则附则.1414XX 商业地产招商佣金实施细则（2011 版）2第一章第一章 总则总则第一条第
2、一条为建立统一规范的商业地产激励机制，有效提高员工积极性，达到促进商业项目招商的目的，特制定本实施细则。第二条第二条招商佣金总体要求：（一） 全集团商业地产招商佣金包括中介佣金、招商代表私佣金、营销人员公佣金等三大类，招商佣金整体平均水平控制在 1.5 倍首月租金之内。商业项目公司在招商时，招商佣金按首月租金的 1.5 倍返算分摊入前三年的月租金中。（二） 集团总部统一制定全集团商业地产招商佣金实施细则，确定中介佣金、招商代表私佣、营销人员公佣的计提标准等，并按本实施细则的规定报批后执行。（三） 各地区应严格按集团商业地产招商佣金执行，不再另行设立操作规程，不得擅自变更佣金实施范围、招商代表私
3、佣与营销人员公佣计提标准、发放比例等。（四） 为快速适应市场因素变化，年度内集团总部可按需对本实施细则规定的各公司各级营销人员的公佣与招商代表私佣计提、发放比例等作调整，由集团商业地产管理分中心修订，经集团市场经营管理中心、人力资源管理中心会审后报总裁最终审批后下发执行。第三条第三条本细则自集团下发之日起正式实施， 在此之前实施的招商佣金相关随即终止。第四条第四条本细则适用于集团总部及下属各级子公司。XX 商业地产招商佣金实施细则（2011 版）3第二章第二章 中介佣金中介佣金第一节第一节代理行中介佣金代理行中介佣金第五条第五条佣金受益对象：凡成功介绍个人、单位、团体（以下简称为“他人” ）承租 XX 集团属下商业地产项目写字楼及商铺 （以下简称为 “物业” ） 的专业中介机构 （以下简称为“介绍人” ） 。第六条第六条佣金计提标准（一）（一）佣金构成佣金构成代理行中介佣金由两部分构成，一
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