2021公寓项目新业态推售营销策略方案(84页).pdf
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2021公寓项目新业态推售营销策略方案(84页).pdf
1、公公寓寓新新业业态态推推售售营营销销策策略略方方案案正荣滨江紫阙台 2021.1.30P PA AT TR R 0 01 1项项目目及及产产品品概概况况公公寓寓产产品品概概况况整整盘盘货货值值构构成成n 滨滨江江紫紫阙阙台台项项目目整整体体概概况况2 25 5# #2 26 6# #2 27 7# #2 21 1# #2 22 2# #2 23 3# #1 18 8# #1 19 9# #2 20 0# #1 10 0# #1 13 3# #1 15 5# #1 16 6# #1 17 7# #1 1# #2 2# #3 3# #5 5# #在在 售售售售 罄罄 6 6# # 7 7# #G
2、G2 2# # 8 8# #1 12 2# # 9 9# #未未推推S S- -1 1# #S S- -2 2# #S S- -3 3# #2 28 8# #2 29 9# #3 30 0# #G G1 1# #1 11 1# #公寓产产品品洋洋房房高高层层公公寓寓社社区区商商业业车车位位合合计计整盘面积7.52 12.32 3.41 2.06 1766个25.31 (万)面积占比(%)30%49%13%8%/100%整盘均价/(元)整盘货值(亿元)货值占比38%28%10%18%6%100%(%)基基本本信信息息获取时间2016-11-8用地性质商住成交总价9.91亿成交楼面价3870元/平
3、米股权比例100%目前进展在售经经济济技技术术指指标标用地面积107492.58总建筑面积323985.05可售面积252496.03容积率2.38其中:住宅197102.1车位配比1:1.1 商业21021公寓34372.93 可售比79.6%车位地下1752(含人防219)整整盘盘货货值值40.45亿货货值值构构成成已售:17.18亿,未售23.27亿未未售售构构成成未达预售:(6/7/8/9/11/G1/G2/底商/车位)取证未售:(1/2/3/5#高层库存)项项目目整整盘盘货货值值4 40 0. .4 45 5亿亿,已已售售货货值值1 17 7. .1 18 8亿亿,未未售售2 23 3. .2 27 7亿亿。其其中中公公寓寓整整体体货货值值4 4. .1 1亿亿。一一、项项目目整整体体概概况况n 公公寓寓产产品品概概况况G-1G-2本本体体解解读读:项项目目公公寓寓共共两两栋栋,