济南市“十四五”住房发展规划方案（2021-2025年）（征求意见稿）（31页）.pdf
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济南市“十四五”住房发展规划方案（2021-2025年）（征求意见稿）（31页）.pdf
1、济南市“十四五”住房发展规划济南市“十四五”住房发展规划 （2 2021021- -20252025） （征求意见稿） 二二一年十一月二二一年十一月 目录目录 前 言 . 1 第一章 “十三五”期间济南市住房发展回顾 . 2 一、“十三五”期间济南市住房发展成就 . 2 二、“十三五”期间济南市住房发展存在的问题 . 5 第二章 “十四五”时期济南住房发展面临的新形势 . 7 一、“十四五”时期济南市住房发展的机遇 . 7 二、“十四五”时期济南市住房发展面临的挑战 . 8 第三章 “十四五”时期济南市住房发展思路 . 11 一、指导思想 . 11 二、基本原则 . 11 三、发展目标 . 1
2、2 第四章 加强土地供应总量管理和空间协调，优化供应结构 . 16 一、加强用地供应规模调控，科学制定住宅用地供应总量 . 16 二、盘活存量住宅用地，提高存量住宅用地利用效率 . 16 三、根据区域发展特征，实施差异化土地供应规模和节奏 . 16 第五章 完善住房市场体系，稳定市场预期，建立长效机制 . 17 一、稳定市场供应规模，促进供需有效均衡 . 17 二、加强房地产金融调控，发挥住房税收调节作用 . 17 三、加强对存量住房的监管，优化新建商品住房市场和存量住房市场的联动性 . 18 四、完善房地产市场监测评价，建立房地产市场的风险预警机制 . 18 五、建立常态化的信息发布机制，营
3、造健康的市场舆论环境 . 18 第六章 规范发展住房租赁市场，探索租赁住房市场发展长效机制 19 一、巩固多元化供给渠道，提高供应水平 . 19 二、持续优化租赁市场发展环境 . 20 三、规范住房租赁市场秩序，强化市场管理体制 . 20 第七章 扩大住房保障渠道，健全住房保障体系 . 22 一、发展城市公共租赁住房，保障居民基本住房需求 . 22 二、积极探索共有产权住房，完善住房保障体系 . 23 第八章 以人为本，强化服务民生能力 . 23 一、全面推进老旧小区改造，提升居民居住环境和生活质量 . 23 二、稳步有序推进城镇棚户区改造，改善棚户区居民的居住条件 . 24 三、充分发挥住房公积金保障作用，满足缴存人基本购房需求 25 第九章 助力碳达峰，全面提升城市住宅品质 . 25 一、推进装配式建筑的应用，加强住房配套设施的建设和优化 25 二、进一步推动建筑节能、绿色建筑，实现高
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