单体建筑方案设计任务书XXXX样本（5页）.docx
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单体建筑方案设计任务书XXXX样本（5页）.docx
1、单体建筑方案设计任务书 XXXX 样本一、项目地块差不多概况1、地理位置2、交通周边配套设施：3、周边项目配套：南北约米，东西约米，地势比较方正，地势差不多平坦（详见宗地地理位置图、地块规划红线测绘图）。二、项目定位1、项目名称：2、建筑风格定位：现代简约现代庄重现代结合仿古建筑要紧部位外立面造型、色彩、材质等方面要求：3、主题定位：全部办公%休闲%商务%4、使用人群定位：要紧以（事业、企业、）要紧以办公群体为主。三、项目技术经济指标1、占地面积：平方米，亩2、建筑容积率：不大于3、建筑高度：小于米4、建筑面积：平方米。5、建筑层数：6、 停车位要求： 按地下辆， 地上临时停车位数量辆考虑 7
2、、 绿地率： 不小于。退用地边界：东侧米，南侧米，西侧米，北侧米；退让的面积不能做建筑，然而能够做景观及室外活动用地。8、配套设施:有关生活配套设施、警卫室等有关治理、服务设施。四、设计理念：1、突出主题文化：充分利用地段优势，营造一片独一无二的办公社区商务社区2、先进性：方案设计要求大胆创意、突破常规，具有前瞻性、先进性，充分考虑设计与开发建设的时刻差异性。3、专门性：专门的主题，通过建筑师的创意整合，应使本项目从周边建筑脱颖而出，成为一颗闪耀的明星。4、人文性：利用项目的专门概念，不仅仅制造一个良好的办公环境，更制造、引导一种全新的人文居住生活方式。5、舒服性：舒服性应体现到本项目的各个角
3、落，包括公共场所、环境空间、办公房屋等。6、有用性：注重提升整个建筑群内的建筑使用率。7、经济性：规划设计和单体设计均要考虑事实上现时的投资难度，力争在保证一定资金下设计出建筑精品。8、规范性：设计方案必须符合中国有关规范和标准。1、功能分区及面积：分为办公公寓商务会所公共活动休闲环境等区：其中最低套间面积数量单间面积数量会议室面积数量（其中招标大厅面积）差不多活动人数公共休闲面积图书、档案面积公共娱乐区面积等。2、构图方式：能够采纳功能性组团式构图，整个单位分为若干个独立的组团，各个组团之间一方面要相互独立，另一方面要相互呼应，组团间能够绿化景观、水系或者道路系统区隔。1）、建筑总体布局、造型、色彩应注重设计，应充分考虑与周围地块的关系。2）、应合理处理商业、会所、商务酒店、环境场地之间的关系。商商务、会所要紧对职员服务，应具有开放性，办公区域和会议中心要注意私密性，注意处理好各种建筑空
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