1、越冬维护方案越冬维护方案编制编制：审批：审批：远大公司第三项目部远大公司第三项目部20201010 年年 1010 月月 2020 日日越冬维护方案越冬维护方案工程名称工程名称: :财富财富公寓公寓建设单位建设单位: :尚志市和盛尚志市和盛房地产开发有限公司房地产开发有限公司建设单位代表建设单位代表: :监理单位监理单位: :黑龙江龙泉黑龙江龙泉工程建设监理公司工程建设监理公司监理工程师监理工程师: :施工单位施工单位: :尚志市远大建筑尚志市远大建筑公司公司编制人编制人日日期期: :2010 年 10 月 20 日一. 工程概况:财富公寓建筑面积 23880 。框架剪力墙结构抗震设防裂度 7
2、 级。地下一层，地上二十五层，建筑总高度为 84M。本工程的基础工程已施工完毕，地下一层完毕，地下室外墙保温已做完，现已进入冬季，工程需进行越冬维护。二、工程冬季施工界限:根据我市常年气象观测资料,结合工程相关冬季施工的有关规定于 2010 年 11 月 10 日停止施工，进入越冬维护期。到明年的 4 月 10 日（历时 150 天），视天气气温情况开始复工三、越冬维护措施：1、维护部位：地下室外墙外侧及地下室顶板上表面；电梯井口和楼梯井口、地下室通道口、予留洞口。设备基础：63 塔吊 1 台;。施工和生活用水管线等。地下室室内温度测量和温度的控制。施工工序剩余材料机具设备的维护。2、维护方案
3、及相应措施：（1）：维护方案：地下室外墙外侧按设计要求铺贴挤塑板板保温。并将外围土回填到设计标高。将地下室内底板积水抽出,并且要使其表面干燥。地下室顶板处维护：450 厚珍珠岩保温层上铺塑料布一层，铺塑料布上用 50 砂子压实， （做法见附图 1）。地下室顶板 450 厚珍珠岩保温层要延长至一层外墙皮以外 1600。电梯井口和楼梯井口、 地下室顶板水平的扶梯洞口和予留洞口： 采用 60 厚跳板先满铺设于洞口范围，然后用袋装珍珠岩再铺于其上，高度 450 ，铺塑料布上用 50 压实（做法见附图 2）。人员上下出入口中留设 10001000mm 可活动可翻盖的洞口。地下室设备入口顶部采用 60 厚跳板先满铺设于洞口范围， 然后用袋装珍珠岩铺设其上，高度 450 ，铺塑料布上用 50 厚砂子压实。塔吊基础采取先将基础内积水抽干， 基础侧墙砌到室外地坪,在基础顶面用 500 厚袋装珍珠岩覆盖保温，
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