1、建筑工程实施性方案设计文件深度建筑工程实施性方案设计文件深度一一、设计总说明设计总说明1 1总总体体说明说明(1)、设计依据1)招标人提供的有关文件名称及文号。如：政府有关审批机关对项目建议书的批复文件、政府有关审批机关对项目例行性研究报告的批复文件、经有关部门核准或备案的项目确认书、规划审批意见书等。2)招标人提供的设计基础资料。如：地形、区域位置、气象、水文地质、抗震设防资料等初勘资料；水、电、燃气、供热、环保、通讯、市政道路和交通地下障碍物等基础资料。3)招标人或政府有关部门对项目的设计要求。如总平面布置、建筑控制高度、建筑造型、建筑材料等；对周围环境需要保护的建筑、水体、树木等。4)设
2、计采用的主要法规和标准，采用国外法规标准应于注明。(2)、方案总体构思方案设计总体构思理念，外形特点，建筑功能，区域划分，环境景观，建筑总体与周边环境的关系。2 2设计说明设计说明(1)、总平面设计说明1)场地现状和周边环境概况；2)项目若分期建设，说明分期划分；3)环境与绿化设计分析；4)道路和广场布置、交通分析、停车场地设置、总平面无障碍设施等；5)规划场地内原有建筑的利用和保护，古树、名木、植被保护措施；6)地形复杂时应作竖向设计。(2)、建筑方案设计说明1)平面布局、功能分析、交通流线；2)空间构成及剖面设计；3)立面设汁4)采用的主要建筑材料及技术，若采用新材料、新技术，如实陈述其适
3、用性、经济性，说明有无相应规范、标准，若采用国外规范，说明其名称及适用范围并履行审查批准程序；5)建筑声学、建筑热工、建筑防护、空气洁净、人防地下室等方面有特殊要求的建筑，应说明拟采用的相关技术。(3)、主要经济设计指标；实施性方案设计主要技术经济指标表实施性方案设计主要技术经济指标表序号名称单位数量备注1总用地面积2总建筑面积地上：地上、地下部分可分列地下：3建筑基地总面积4道路广场面积5绿地面积6容积率（2）/（1）7建筑密度%（3）/（1）8绿地率%（5）/（1）9汽车停车数量辆地上：地上、地下部分可分列地下：10自行车停车数量辆地上：地上、地下部分可分列地下：注：1.当工程项目（如城市居住区）有相应的规划设计规范时，技术经济指标的内容应按其执行。2.计算容积率时，按国家及地方要求计算。3.公共建筑应增加主要功能区分层建筑表、 旅馆建筑应增加客房构成、 医院建筑增加门诊人次及病床数、
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
