2017北京房地产公司商业街包装分享案例.pptx
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2017北京房地产公司商业街包装分享案例.pptx
1、北京公司商业街包装分享北京公司营销部流程指引拟定商业街规模及预算拟定商业街规模及预算壹商业街开放前两个两个月月，根据项目所处城市级别、项目体 量、预计均价等客观因素，由项目营销部、商管部共同 拟定商业街规模及商业街规模及调调性性，根据总工室出图及营销需求， 拟定预算。汇总商业街设置需求汇总商业街设置需求贰商业街开放前两个两个月月，根据既定商业街规模及调性，汇总 户外构件、商铺门头灯箱、实体店软饰、橱窗、玻璃贴、 景观小品等数量及款式需求，由商业街包装公司或项目自 己出具方案效果图及报价。上报整体商业街方案上报整体商业街方案叁商业街开放前50天天（方案设计周期为10天），上报商业 街方案，方案中
2、需包含实体店、橱窗设置需求、气氛包装 物料位置、款式、数量、报价、参观动线、与销售中心及 样板间的关系等。确定开业店铺软硬装方案确定开业店铺软硬装方案肆商业街开放前40天天（方案设计周期为7天）与总工室沟通 内部硬装风格，根据硬装风格或参考示意图经领导确认后 交于软装单位（软装单位根据招投标流程确定），出具软 装方案。确保完美开放确保完美开放伍待包装方案审批完成后，营销部、工程部、商业部、外聘 包装公司间紧密沟通，各项工作需同步开展，最终在开放 前，完成商业街包装工作。（软装备货时间为1个月，现 场包装施工周期10天）注意事项门头细节注意事项门头细节注意事项1主力店门头颜色选择切记 与建筑外立
3、面顺色，如上 图这种就属于错误案例。特殊业态的店铺可用与门 头颜色相同的装饰面板， 包装侧面墙体，达到更完 美的展示效果。门头造型不要拘泥于常规， 可以突破形式，换成其他 造型，如图所示。雨棚细节注意事项雨棚细节注意事项2雨棚首先注意尺寸问题，必须外立 面施工完毕后，请装饰公司现场复 核尺寸，确保尺寸严丝合缝。雨棚形式多样，单材料多为布艺， 选择材料时尽可能用厚料，不宜出 现褶皱、破裂、颜色不均等现象。橱窗细节注意事项橱窗细节注意事项3小型橱窗可以做内外景结合的橱窗 效果，适用于商业街没有大块落地 玻璃的项目。有大型落地窗项目建议做内景橱窗，根 据场地可选择80cm、100cm、120cm 三种尺寸，同时建议以高端业态为主的 橱窗展示能更好的提升项目调性。外摆细节注意事项外摆细节注意事项46M外摆包括小品、桌椅、伞、立体字 等，需要事先与总工室确认商业街 广场尺寸，根据现场计算陈设的内 容
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