2021海信依云山小镇别墅洋房商业大盘项目上半年整合推广策略方案.pptx
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2021海信依云山小镇别墅洋房商业大盘项目上半年整合推广策略方案.pptx
1、这 里 是 小 镇海 信 依 云 小 镇 格 林 2021 上 半 年 整 合 推 广 策 略 写 在 之 前城 市 第 一 居 所 ， 为 何 谈 小 镇 ？万科良渚文化村万科居住梦想的乌托邦五千年良渚文明，14年万科坚守，邂逅沉淀的风景与自由的人文情怀，为向往闲适自由、浪漫唯美生活的人 们，打造一个梦想居住的地方。良 渚 经 验不能辜负这片主城最后的山湖林海本 案 归 结占位城市根基，以生态资源提升本案的附加值Par t 1 ： 问 题 剖 析 Par t 2 ： 定 位 战 略 Par t 3 ： 阶 段 执 行 Par t 4 ： 视 觉 演 绎问 题 剖 析问 题 剖 析 关 于 小
2、 镇崂山前海一线93万主城大盘入市始，历时5年 原味欧美小镇生活愿景本 应 是 飘 落 人 间 的 天 堂 ，种 种 原 因 ， 却 未 能 被 市 场 广 泛 认 知 解 题 思 路 小镇定位和包装形象重塑，小镇生活方式高端制导， 以大盘优势碾压竞品。问 题 剖 析 关 于 格 林销售指标压力大，形象一直在打，但系统性不够 小镇的大盘形象未能树立，自身价值具有优势的格 林，难以借势市场竞争红海，周边竞品（远洋万和公馆、融创崂 山壹号院、金茂府、东宸府、翡翠云城等）林立重 销 售 ， 轻 形 象 ， 强 竞 争未 能 在 竞 争 中 建 立 绝 对 优 势 地 位 ， 面 临 销 售 分 流
3、的 威 胁 解 题 思 路 格林价值和形象升级，结合二期三期新品上市、示范 区和新售楼处开放节点，线上线下包装/ 拓客整合， 碾压竞品。战 略 定 位小 镇 形 象 重 塑聊 聊 初 心罗曼 尼康帝酒庄“ 亿 万富翁所饮的酒”罗曼尼 康帝来自法国勃艮第产区，是被广泛认定的世界最顶级红葡萄酒庄园，“亿万富翁所饮的酒”，目前， 这片传奇的罗曼尼康帝特级园，每年只出产 4000 瓶左右的葡萄酒，名副其实的世界酒王。格林 瓦尔德冰川上的最美风景格林瓦尔德是瑞士因特拉肯东南边的一座村庄，也被称作 “冰河村”，是世界十大最美小镇之一。一条冰河横穿整个小镇，蓝天、雪上、草甸、山坡上的小木屋.风光绮丽，山水迷人。最 好 的 酒 庄 /最 美 的 小 镇 依 云 小 镇 的 初 心把最美好的生活搬到青岛，搬到崂山前海一线大盘规模山海城芯最后的百万方小镇青岛沿海一线的开发从八大关到燕岛，再到麦岛，最后到石老人
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