2021麓山控股公寓项目策略推广思路方案.pptx
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2021麓山控股公寓项目策略推广思路方案.pptx
1、Lushan/HG Apartment Promotion Case 2021.4麓山控股公寓项目策略推广思路很高兴能有幸参与麓山控股首个房地产开发项目提案对于本次提案，青铜有且也只有一个目标希 望 稳 稳 拿 下Lushan/HG Apartment Promotion Case稳观市场Lushan/HG Apartment Promotion Case纵观长沙整个公寓市场形势不容乐观Lushan/HG Apartment Promotion Case根据湖南中原研究院的统计数据截至2021年2月底，公寓库存量突破历史最高水平高达418万方，去化周期增加至近30个月长沙公寓供过于求长沙公寓供
2、过于求 去化压力大去化压力大Lushan/HG Apartment Promotion Case面对如此低迷的市场长沙又有哪些去化率高的公寓Lushan/HG Apartment Promotion Case龙湖湘江星座去化率91%核心价值：梅溪麓谷交汇、6号线地铁口、现房销售方式：阶段性促销最低8200元/Lushan/HG Apartment Promotion Case华润琨瑜府去化率86%核心价值：梅溪湖正芯、2号线地铁口览秀城商业、一线梅溪湖、带租约销售方式：分销佣金高达10%最低特价13000元/Lushan/HG Apartment Promotion Case梅溪湖金茂湾去化率
3、77%核心价值：梅溪湖正芯、一线梅溪湖紧邻桃花岭、准现房销售方式：阶段性促销平层9200元/LOFT10800元/Lushan/HG Apartment Promotion Case去化关键因素总结价值过硬：区域好，资源佳，地铁口，收益早销售让利：重分销，让利金额多，促销力度大Lushan/HG Apartment Promotion Case本案如何突围？稳析客户Lushan/HG Apartment Promotion Case只有深入的了解客户痛点才能更稳的找到突破方向Lushan/HG Apartment Promotion CaseLushan/HG Apartment Promotion Case从青铜服务过的项目总结公寓客户成交特质35岁以上中年为主家庭、事业、生活稳字当先有一定的资金富余注重理财，却不冒进，投资求稳重视教育大多已有孩子，渴望好教育让其未来更稳Lushan/H
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