1、1、每天更新数据截止日期，否则按揭超期汇总表数据不准确 2、四表中的签约日期、贷款办理完成日期、待放款日期、放款日期、案场经理及置业顾问须及时更新，逻辑清晰（否则整行自动变红），格式统一（如：2016-3-7） 3、四表中的按揭进度必须与本表中所设置的下拉箭头一致，否则未放按揭数据不准确 4、四表表头不可修改（已锁定），如各公司有其他须监控内容，单独在后面设置。 5、对于商贷房源必须填写置业顾问及案场经理姓名，作为考核依据，否则整行自动变红 6、对于一万首付及工抵遗留问题，如果客户正常办理贷款，请挪至商贷或公积金，此表中仅填写历史遗留问题及虚假签约部分，并以问题卷的方式体现 7、对于更名客户，
2、请将签约日期、客户姓名、置业顾问等信息及时更新，月度考核按照签约日期计算 8、数据要求：对于未放按揭明细必须留存，当月放款明细必须留存，作为财务及营销考核依据；以前月份已放款房源，建议各公司自行建立台账备案。 9、月末依据按揭台账作为置业顾问、案场经理、营销团队考核依据，各公司确保数据准确性，否则出现的一系列处罚，各公司自行负责，总部营销中心及财务中心不负责处罚的调整 2、四表中的签约日期、贷款办理完成日期、待放款日期、放款日期、案场经理及置业顾问须及时更新，逻辑清晰（否则整行自动变红），格式统一（如：2016-3-7） 3、四表中的按揭进度必须与本表中所设置的下拉箭头一致，否则未放按揭数据不
3、准确 4、四表表头不可修改（已锁定），如各公司有其他须监控内容，单独在后面设置。 5、对于商贷房源必须填写置业顾问及案场经理姓名，作为考核依据，否则整行自动变红 6、对于一万首付及工抵遗留问题，如果客户正常办理贷款，请挪至商贷或公积金，此表中仅填写历史遗留问题及虚假签约部分，并以问题卷的方式体现 7、对于更名客户，请将签约日期、客户姓名、置业顾问等信息及时更新，月度考核按照签约日期计算 8、数据要求：对于未放按揭明细必须留存，当月放款明细必须留存，作为财务及营销考核依据；以前月份已放款房源，建议各公司自行建立台账备案。 9、月末依据按揭台账作为置业顾问、案场经理、营销团队考核依据，各公司确保数
4、据准确性，否则出现的一系列处罚，各公司自行负责，总部营销中心及财务中心不负责处罚的调整 9、月末依据按揭台账作为置业顾问、案场经理、营销团队考核依据，各公司确保数据准确性，否则出现的一系列处罚，各公司自行负责，总部营销中心及财务中心不负责处罚的调整 未未放放按按揭揭待待放放款款存存量量 考核时间2016/12/26至2017/1/25单位：万元 项项目目 上上月月2525日日待待放放款款存存量量余余额额 本本月月新新增增待待放放款款存存量量 本本月月放放款款本本月月剩剩余余待待放放款款存存量量 上上月月2525日日到到本本月月2020日日新新 增增待待放放款款 本本月月2020日日到到本本月月
5、2525日日新新 增增待待放放款款 商商贷贷公公积积金金商商贷贷公公积积金金商商贷贷公公积积金金商商贷贷公公积积金金商商贷贷公公积积金金 0 00 00 00 00 00 00 00 00 00 0 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 未未放放按按揭揭情情况况统统计计商商贷贷 项项目目 合合计计未未组组卷卷资资料料不不齐齐资资料料齐齐银银行行审审批批阶阶段段 套套数数 按按揭揭金金额额 （万万元元） 套套数数 按按揭揭金金额额 （万万元元） 套套数数 按按揭揭金金额额 （万万元元） 套套数数 按按揭揭金金额额 （万万元元） 套套数数 按按揭揭金金额额
6、 （万万元元） 0 00 00 00 00 00 00 00 00 00 0 0000000000 0000000000 0000000000 0000000000 0000000000 0000000000 0000000000 0000000000 0000000000 0000000000 0000000000 未未放放按按揭揭情情况况统统计计公公积积金金 项项目目 合合计计未未组组卷卷资资料料不不齐齐资资料料齐齐银银行行审审批批阶阶段段 套套数数 按按揭揭金金额额 （万万元元） 套套数数 按按揭揭金金额额 （万万元元） 套套数数 按按揭揭金金额额 （万万元元） 套套数数 按按揭揭金金额
7、额 （万万元元） 套套数数 按按揭揭金金额额 （万万元元） 0 00 00 00 00 00 00 00 00 00 0 0000000000 0000000000 0000000000 0000000000 0000000000 0000000000 0000000000 0000000000 0000000000 0000000000 0000000000 未未放放按按揭揭情情况况统统计计合合计计 项项目目 合合计计未未组组卷卷资资料料不不齐齐资资料料齐齐银银行行审审批批阶阶段段 套套数数 按按揭揭金金额额 （万万元元） 套套数数 按按揭揭金金额额 （万万元元） 套套数数 按按揭揭金金额额
8、 （万万元元） 套套数数 按按揭揭金金额额 （万万元元） 套套数数 按按揭揭金金额额 （万万元元） 0 00 00 00 00 00 00 00 00 00 0 0000000000 0000000000 0000000000 0000000000 0000000000 0000000000 0000000000 0000000000 0000000000 0000000000 0000000000 0000000000 0000000000 0000000000 0000000000 0000000000 0000000000 银银行行审审批批完完待待放放款款 问问题题卷卷 公公积积金金（未
9、未准准入入）抵抵款款抵抵押押一一万万（成成）首首付付证证件件不不齐齐全全 套套数数 按按揭揭金金额额 （万万元元） 套套数数 按按揭揭金金额额 （万万元元） 套套数数 按按揭揭金金额额 （万万元元） 套套数数 按按揭揭金金额额 （万万元元） 套套数数 按按揭揭金金额额 （万万元元） 套套数数 0 00 00 00 00 00 00 00 00 00 00 0 00000000000 00000000000 00000000000 00000000000 00000000000 00000000000 00000000000 00000000000 00000000000 00000000000
10、 00000000000 银银行行审审批批完完待待放放款款 问问题题卷卷 公公积积金金（未未准准入入）抵抵款款抵抵押押一一万万（成成）首首付付证证件件不不齐齐全全 套套数数 按按揭揭金金额额 （万万元元） 套套数数 按按揭揭金金额额 （万万元元） 套套数数 按按揭揭金金额额 （万万元元） 套套数数 按按揭揭金金额额 （万万元元） 套套数数 按按揭揭金金额额 （万万元元） 套套数数 0 00 00 00 00 00 00 00 00 00 00 0 00000000000 00000000000 00000000000 00000000000 00000000000 00000000000 00
11、000000000 00000000000 00000000000 00000000000 00000000000 银银行行审审批批完完待待放放款款 问问题题卷卷 公公积积金金（未未准准入入）抵抵款款抵抵押押一一万万（成成）首首付付证证件件不不齐齐全全 套套数数 按按揭揭金金额额 （万万元元） 套套数数 按按揭揭金金额额 （万万元元） 套套数数 按按揭揭金金额额 （万万元元） 套套数数 按按揭揭金金额额 （万万元元） 套套数数 按按揭揭金金额额 （万万元元） 套套数数 0 00 00 00 00 00 00 00 00 00 00 0 00000000000 00000000000 00000
12、000000 00000000000 00000000000 00000000000 00000000000 00000000000 00000000000 00000000000 00000000000 00000000000 00000000000 00000000000 00000000000 未未放放按按揭揭情情况况统统计计商商贷贷 未未放放按按揭揭情情况况统统计计公公积积金金 未未放放按按揭揭情情况况统统计计合合计计 00000000000 00000000000 其其他他问问题题卷卷合合计计 按按揭揭金金额额 （万万元元） 套套数数 按按揭揭金金额额 （万万元元） 套套数数 按按揭
13、揭金金额额 （万万元元） 0 00 00 00 00 0 00000 00000 00000 00000 00000 00000 00000 00000 00000 00000 00000 其其他他问问题题卷卷合合计计 按按揭揭金金额额 （万万元元） 套套数数 按按揭揭金金额额 （万万元元） 套套数数 按按揭揭金金额额 （万万元元） 0 00 00 00 00 0 00000 00000 00000 00000 00000 00000 00000 00000 00000 00000 00000 其其他他问问题题卷卷合合计计 未未获获销销许许合合计计 按按揭揭金金额额 （万万元元） 套套数数 按
14、按揭揭金金额额 （万万元元） 套套数数 按按揭揭金金额额 （万万元元） 套套数数 按按揭揭金金额额 （万万元元） 0 00 00 00 00 00 00 0 0000000 0000000 0000000 0000000 0000000 0000000 0000000 0000000 0000000 0000000 0000000 0000000 0000000 0000000 0000000 未未放放按按揭揭情情况况统统计计商商贷贷 未未放放按按揭揭情情况况统统计计公公积积金金 未未放放按按揭揭情情况况统统计计合合计计 问问题题卷卷 证证件件不不齐齐全全 问问题题卷卷 证证件件不不齐齐全全
15、问问题题卷卷 证证件件不不齐齐全全 0000000 0000000 00 项项目目 1 1月月2 2日日签签约约，贷贷款款手手续续办办理理情情况况（草草签签5 5日日内内是是否否办办理理完完按按揭揭贷贷款款手手续续） 签签约约（按按揭揭贷贷款款）完完成成贷贷款款手手续续办办理理未未完完成成贷贷款款手手续续办办理理公公积积金金 套套数数 按按揭揭金金额额 （万万元元） 套套数数 按按揭揭金金额额 （万万元元） 套套数数 按按揭揭金金额额 （万万元元） 套套数数 按按揭揭金金额额 （万万元元） 0 00 00 00 00 00 00 00 0 00000000 00000000 00000000
16、00000000 00000000 项项目目 1212月月2424日日签签约约房房源源银银行行审审核核情情况况（草草签签1414日日内内是是否否达达到到待待放放款款状状态态） 签签约约（按按揭揭贷贷款款）未未完完成成贷贷款款手手续续银银行行审审核核中中银银行行审审核核完完待待放放款款公公积积金金 套套数数 按按揭揭金金额额 （万万元元） 套套数数 按按揭揭金金额额 （万万元元） 套套数数 按按揭揭金金额额 （万万元元） 套套数数 按按揭揭金金额额 （万万元元） 套套数数 0 00 00 00 00 00 00 00 00 0 000000000 000000000 000000000 0000
17、00000 000000000 000000000 000000000 000000000 000000000 000000000 000000000 000000000 000000000 000000000 000000000 000000000 累累计计签签约约超超过过5 5天天，未未办办理理完完按按揭揭手手续续超超期期原原因因分分析析 合合计计商商贷贷公公积积金金一一万万首首付付及及工工程程抵抵款款商商贷贷（套套数数） 套套数数 按按揭揭金金额额 （万万元元） 套套数数 按按揭揭金金额额 （万万元元） 套套数数 按按揭揭金金额额 （万万元元） 套套数数 按按揭揭金金额额 （万万元元）
18、正正常常办办理理 按按揭揭手手续续 0 00 00 00 00 00 00 00 00 0 0 00 0000000 0 00 0000000 0 00 0000000 0 00 0000000 0 00 0000000 累累计计签签约约超超过过1414天天，未未达达待待放放款款超超期期原原因因分分析析 合合计计商商贷贷公公积积金金一一万万首首付付及及工工程程抵抵款款商商贷贷 按按揭揭金金额额 （万万元元） 套套数数 按按揭揭金金额额 （万万元元） 套套数数 按按揭揭金金额额 （万万元元） 套套数数 按按揭揭金金额额 （万万元元） 套套数数 按按揭揭金金额额 （万万元元） 正正常常办办理理 按
19、按揭揭手手续续 0 00 00 00 00 00 00 00 00 00 0 00 00 0000000 00 00 0000000 00 00 0000000 00 00 0000000 00 00 0000000 00 00 0000000 00 00 0000000 00 00 0000000 00 00 0000000 00 00 0000000 00 00 0000000 00 00 0000000 00 00 0000000 00 00 0000000 00 00 0000000 00 00 0000000 1 1月月2 2日日签签约约，贷贷款款手手续续办办理理情情况况（草草签签5
20、 5日日内内是是否否办办理理完完按按揭揭贷贷款款手手续续） 1212月月2424日日签签约约房房源源银银行行审审核核情情况况（草草签签1414日日内内是是否否达达到到待待放放款款状状态态） 公公积积金金 公公积积金金（套套数数） 缺缺件件、信信用用问问题题 、拒拒不不配配合合 走走流流程程 （退退房房、换换房房、更更 名名、起起诉诉） 无无竣竣工工备备案案或或 验验收收，办办不不了了 贷贷款款 在在建建工工程程 抵抵押押 银银行行、房房 管管局局原原因因 正正常常办办理理 按按揭揭手手续续 缺缺件件、信信用用问问 题题、拒拒不不配配合合 走走流流程程 （退退房房、换换房房、 更更名名、起起诉诉
21、） 公公积积金金 未未准准入入 0 00 00 00 00 00 00 00 00 0 公公积积金金 缺缺件件、信信用用问问题题 、拒拒不不配配合合 走走流流程程 （退退房房、换换房房、更更 名名、起起诉诉） 无无竣竣工工备备案案或或 验验收收，办办不不了了 贷贷款款 在在建建工工程程 抵抵押押 银银行行、房房 管管局局原原因因 正正常常办办理理 按按揭揭手手续续 缺缺件件、信信用用问问 题题、拒拒不不配配合合 走走流流程程 （退退房房、换换房房、 更更名名、起起诉诉） 公公积积金金 未未准准入入 0 00 00 00 00 00 00 00 00 0 超超期期原原因因分分析析 商商贷贷（套套
22、数数） 超超期期原原因因分分析析 商商贷贷 军军队队公公 积积金金 银银行行、房房 管管局局原原因因 商贷验证公积金验证 0 00 0 - - - - - - 军军队队公公 积积金金 银银行行、房房 管管局局原原因因 商贷验证公积金验证 0 00 0 - - - - - - - - - - - - - - - - - 超超期期原原因因分分析析 超超期期原原因因分分析析 公公积积金金（套套数数） 公公积积金金 数数据据截截止止日日期期2017/1/72017/1/7按按揭揭件件跟跟踪踪台台账账商商贷贷 公公司司项项目目房房号号产产品品类类型型客客户户姓姓名名签签约约日日期期合合同同金金额额贷贷款
23、款金金额额 资资料料齐齐备备+ +面面 签签时时间间（可可填填 写写贷贷款款办办理理完完 时时间间） 银银行行审审核核完完达达 到到待待放放款款时时间间 放放款款时时间间按按揭揭进进度度 备备注注：按按揭揭房房源源进进度度 （详详细细记记录录） 案案场场经经理理置置业业顾顾问问 按按揭揭件件跟跟踪踪台台账账商商贷贷 统统计计日日期期2017/1/72017/1/7按按揭揭件件跟跟踪踪台台账账在在建建工工程程抵抵押押（商商贷贷） 公公司司项项目目房房号号产产品品类类型型客客户户姓姓名名签签约约日日期期合合同同金金额额贷贷款款金金额额 解解压压时时间间 资资料料齐齐备备+ + 面面签签时时间间 银
24、银行行审审核核完完达达到到 待待放放款款时时间间 放放款款时时间间按按揭揭进进度度 备备注注：按按揭揭房房源源 进进度度 （详详细细记记录录） 案案场场经经理理置置业业顾顾问问 按按揭揭件件跟跟踪踪台台账账在在建建工工程程抵抵押押（商商贷贷） 统统计计日日期期2017/1/72017/1/7按按揭揭件件跟跟踪踪台台账账公公积积金金 公公司司项项目目房房号号产产品品类类型型客客户户姓姓名名签签约约日日期期合合同同金金额额贷贷款款金金额额 资资料料齐齐备备+ +面面签签时时间间 （可可填填写写贷贷款款办办理理完完 时时间间） 达达到到待待放放款款时时 间间 放放款款时时间间按按揭揭进进度度 备备注注：按按揭揭房房源源进进度度 （详详细细记记录录） 按按揭揭件件跟跟踪踪台台账账公公积积金金 统统计计日日期期2017/1/72017/1/7按按揭揭件件跟跟踪踪台台账账一一未未获获取取预预售售 公公司司项项目目房房号号产产品品类类型型客客户户姓姓名名签签约约日日期期合合同同金金额额贷贷款款金金额额
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