2021年赣电贵府商业住宅整合IP传播策略提报方案.pdf
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2021年赣电贵府商业住宅整合IP传播策略提报方案.pdf
1、赣电贵府2020市场传播策略提报抓住主要矛盾，解决现有问题商业与 住宅形象较模糊（没颜值）不曾借东风（无溢价）各说各话割裂推广 美女一卸妆，吓跑有情郎 割裂式的市场推广基本无法支撑营销溢价 视觉表现趋于常规以致型格印象急速弱化形象溢价鱼和熊掌如何兼得？推广关系重组商业与 住宅商业为媒全新形象占位市场反哺销售驱动住宅溢价提升相辅相成相互助力先 谈 商 业重新审视贵府琴街价值体系区域价值地理生态文化底蕴配套导流品牌联袂建筑风格业态规划专业运营“建湾大时代”，政府强势助力搭上发展快车道一步毗邻凤鸣湖，背靠国家4A级景区梅岭国家森林公园中国音乐起源地，南昌古称“洪都”文化发源地紧邻旅游集散中心，文化民
2、宿旅居氛围浓厚赣电集团& 德 群 商 业 强 强 联 手 ， 政 府 重 点关 注 项 目江西首个秦汉风格建筑群，文旅商业打卡地宫、商、角、徵、羽，五重音乐主题商业动线规划专业商管团队统一规划统一运营，保障未来稳健经营生命力显而易见的价值卖点不少，音乐主题业态的差异化定位也很明显 但不得不正视一个致命短板：d e f e c t基于区域交通的条件限制，城市客流到达率将大大降低加之南昌商业项目遍地开花，过剩的供应量使得消费者眼花缭乱铜锣湾、万达、王府井、万众期待的华润万象城不断分流城市消费力仅靠周边客户及湾里景区度假驱动的偶得型消费力，显然无法支撑琴街的日常客流换句话说，客流稳定决定商业价值，市
3、场客户头脑精明，价值与否一目了然如何破局？这里的超级I P不仅仅是广告形象的刻画层面 更是琴街自身的商业内涵塑造让客户粉丝化，让消费同好化 让本案具备独一无二的商业属性建立超级IP为 琴 街 商 业 型 格 赋 能3大独一无二的市场排他支撑将会成为我们入手的关键点洞察 之下伶伦渊源秦汉建筑音乐主题伶伦渊源在地文化起源 传播形象提炼秦汉建筑场景文化设定 吸引同好人群音乐主题乐公子国风潮音韵地唯一排他规划 文旅商业革新更自信的东方观、更澎湃的国风潮、更韵律的商业魂 不禁让我们大胆设想：未来的琴街，可以成为未来的琴街，可以成为未来的琴街，可以成为未来的琴街，可以成为Slogan（yue / le）乐从 秦 汉 来既是音乐主题商业的表达，又是商业带来的欢乐体验这种国风回潮的商业内涵，也使得我们对琴街推广语境有了更进一步的笃定江西首创国风文旅音乐街区物理定位琴街核心视觉创作乐从 秦汉来江西首创 7万
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