2021年城市更新系列白皮书：焕新中央活力迈向国际城市（34页）.pdf
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2021年城市更新系列白皮书：焕新中央活力迈向国际城市（34页）.pdf
1、中国 | 2021年10月城市更新系列白皮书之三 焕新中央活力 迈向国际城市2 | 焕新中央活力，迈向国际城市 城市更新是持续的市场关注热点。“十四五”规划提出“转变城市发展方式”，“加快推进城市更新，推动城市空间结构优化和品质提升”。不同于传统的大拆大建模式以及传统的住宅快销开发逻辑，城市更新应以“人”为核心，是城市有机体自我生长迭代发展的必然过程，是城市核心区通过新产业、新功能、新业态导入，从而优化符合现代生活品质要求的功能载体，提高存量资源利用效率为城市发展注入时代活力，推动城市可持续发展的持续过程。在点状物业改造向区域功能升级转变的过程中，如何统筹经济性与社会公平，从而建立长期有效的市
2、场机制，如何以可持续运营视角推动决策机制和相关政策的完善，特别是基于新功能业态诉求保留技术标准弹性空间，如何建立有效投融资一体化机制激活多方主体参与等，均是完善新型城镇化战略所赋予的时代课题，亦有待以更为开放创新的思维，通过项目试点实践进行积极的探索。 |0102030405主页目录城市更新驱动世界级城市发展 城市更新驱动城市核心区域升级 城市更新未来发展展望 代表性城市更新项目实践之路 附录：仲量联行城市更新解决方案 将鼠标悬停在目录上，单击首选主题或通过单击左右箭头/页码导航页面。0512192533城市更新系列白皮书 | 3|05040302010102030405主页4 | 焕新中央活
3、力，迈向国际城市 从国际知名城市迈向国际卓越城市2019年 重构社群关系，激活城市动能 核心关键词： 片区、场景核心观点： 更新场景营造 更新综合评分标准2020年 聚焦社区更新，唤醒城市活力 核心关键词： 后疫情、社区发展核心观点： 社区发展动力 社区更新经济模式和社会模式分析有城市，就有城市更新。从拿破仑的大巴黎重建，到纽约的哈德逊城市广场，成功的城市更新发展始终在推进城市活力和城市国际影响力的提升。仲量联行在2019年、2020年分别推出了城市更新系列白皮书：我们在2019年探讨了城市更新的整体模式、公共场景塑造在城市更新中所起到的时间和距离感官上的影响力以及对整体的片区场景更新提出了系统性的评分标准；在2020年，因为关注后疫情时代的城市发展，我们更多地聚焦在自上而下的城市更新、社区更新的经济和社会模式分析，并就此展开了关于社区治理的探讨。而站在新十年的开始，更多的中国城市站在了国
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