2018年城市更新个人经验分享报告（23页）.pdf
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2018年城市更新个人经验分享报告（23页）.pdf
1、城市更新分享二一八年一二一八年一月月一、城市更新的整体情况；二、城市更新审批的流程框架；三、深圳市城市更新相关政策文件（重点关注2017年政策）；四、城市更新审批的趋势及现状；提 纲一、城市更新的整体情况第一部分一、深圳市城市更新整体情况：一、深圳市城市更新整体情况：（截至截至20172017年年1212月月3131日日）已列入计划的项目已列入计划的项目650650个个，总拆除用地面积约，总拆除用地面积约50.2350.23平方公里；平方公里；20172017年全市批准拆除重建类城市更新单元计划项目共年全市批准拆除重建类城市更新单元计划项目共5050项；项；通过规划的约通过规划的约242242
2、个，约占已列入计划项目数的个，约占已列入计划项目数的49%49%；已确认主体的已确认主体的120120个，约占已列入计划项目数的个，约占已列入计划项目数的24%24%；而签订土地出让合同，并进入实施阶段的不足而签订土地出让合同，并进入实施阶段的不足10%10%。整体而言实施率较低，深圳市在整体而言实施率较低，深圳市在20162016年采取全方位强区放权；年采取全方位强区放权；第一部分第一部分城市更新的主战场：宝安、光明、龙华、龙岗、坪山第一部分二、宝安区城市更新现状情况：二、宝安区城市更新现状情况：截至截至20172017年年1212月月3131日：日：已列入计划的项目有已列入计划的项目有11
3、9119个；个；（其中工改工（其中工改工3838个，工改商住个，工改商住5858个，其他类（旧村、旧居住区、旧城改造）改造个，其他类（旧村、旧居住区、旧城改造）改造2323个。）个。）20172017年新批计划年新批计划2 2个，康大、福安两个项目，均属于工改工项目；个，康大、福安两个项目，均属于工改工项目；通过规划审批有通过规划审批有6363个项目，约占已列入计划项目数的个项目，约占已列入计划项目数的53.8% 53.8% ；其中：规划已批未开工项目其中：规划已批未开工项目2929个个; ;规划已批并开工项目规划已批并开工项目3434个：未竣工项目个：未竣工项目1717个；竣工项目个；竣工项目1717个；个；计划已批规划未批项目计划已批规划未批项目5454个，约占已列入计划项目数个，约占已列入计划项目数46.2%46.2%第一部分第一部分二、城市更新审批的流程框架第二部分第二部分 宝安、
全部分类
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