1、森林海主题包装分享森林海主题包装分享2018.02项目情况简介Part 1项目区位n区位条件较好，位于张家口市万全区西山产业园，与张家口主城区一山之隔，直线距离3公里；n资源环境优越，项目东侧规划建设森林公园，预计2018年底完成；项目南侧为规划的森林度假小镇，规划占地3平方公里，依托八角台郊野公园，以主题乐园，户外运动，健康养生板块为重点，打造休闲度假主题特色小镇；n对外交通便捷，距张石高速口7.1km（10min车程），距张家口南站9.7km（23min车程）；距宁远机场14km（30min车程）n生活配套完善， 赐儿山隧道开通后，将实现与城区的资源共享商业、医疗、教育配套完善；项目情况简
2、介|区位分析项目情况简介|产品货量n 森林海项目2017年9月22日摘牌；n 项目共分为3个地块，其中岭尚时代及西山壹号北区项目为在建在售，已全部开工；西山壹号南区地块为未开发地块，占地约149.31亩，其中商业用地约7.47亩，住宅用地约141.85亩，容积率2.0；n 2017年10月1日示范区开放。n 2017年项目计划总供货553套，面积7.33万，货值6.20亿元n 首期10月1日首推入市，共推售285套，面积3.40万，货值3.16亿元项目情况简介|项目定位纳百万林海 筑一生之城140万森林公园环绕95-137通透户型，格局方正舒适品牌大开发商 品质保证隧道开通，直达市中心最具竞争
3、力 城市生态住宅品牌生态区位产品地缘性客户 以桥西棚户改造区居民为主，兼顾一部分养老型客户。城市依赖型客户 以张北，尚义，沽源，丰宁四大坝上县城为主，生活水平处于中等水平的城市务工人员。投资性客户 本地投资和北京投资客户50%30%20%客户构成以桥西地缘客户为主，周边坝上县区进城务工人员，以及一部分经开及北京投资客群。项目情况简介|客户定位Part 2项目包装主题演绎 项目所在区域竞品基本为当地小开发商开发，对于营销环境体验不甚重视，绝大多数项目无示范区、无售楼处、无样板房。为此在项目环境打造，我们要有做到“当地最好的环境体验”为目标，通过结合项目卖点，从外围、周边均提升项目的昭示性、体验品质感，力求众多竞品中突围而出。项目昭示性打造，竞品中突围10大省级重点发展区域之一区域140万绿色氧吧生态3分钟快速通达城市西环线交通生机生态生活撤县设区，重点规划新兴区域，为区域注
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