成都博瑞最世界二期规划及建筑方案设计说明（8页）.doc
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成都博瑞最世界二期规划及建筑方案设计说明（8页）.doc
1、第一章第一章设计总说明设计总说明一一. . 工程设计的主要依据工程设计的主要依据1工程设计有关文件1）建设方提供的地形图20070443 号2）与甲方签订的设计合同3) 建设方提供的双流县规划管理局提供的规划设计条件通知书4) 建设方提供的规划设计任务书2国家现行的主要各项设计规范和技术规定3. 气象，地理条件，建设场地的工程地址条件1）气象条件成都地处川西盆地, 属于亚热带湿润季风气候。夏季气温较高、湿度大、风速小、潮湿闷热；冬季气温低、湿度大、日照率低，阴冷潮湿。气象参数如下：最热月平均温度 25.5，极端最高温度 37.3 ，最冷月平均温度 5.4，极端最低温度-5.9 ，主导风向频率
2、33% ,夏季主导风向NNE,冬季主导风向NNE ,夏季平均风速 1.4 m/s，冬季平均风速 1.2m/s，日最大降雨量 195.2 mm，夏季平均相对湿度 80,冬季平均相对湿度 85%,全年日照率 28% ,冬季日照率 14%。2）工程建设条件概况本工程为新建工程。建设地点位于成都市双流县。用地范围：用地为南北向矩形，三面临路,南、北、西临城市规划道路。用地东侧为商业规划用地。二二. . 工程建设的规模工程建设的规模本项目为居住小区，规划净用地 63393.78 平方米。设计规模:1）总建筑面积：310037.88 平方米2）总户数：2092 户3）工程等级：级本工程规划净用地 6339
3、3.78 平方米， 总建筑面积 310037.88 平方米， 其中地上 218102.08 平方米，地下 91935.80 平方米。三三. . 设计指导思想和设计特点设计指导思想和设计特点本项目按照现代城市居住生活模式进行规划设计，力求建成环境优美、配套服务设施完善、居住舒适，并具有丰富地域文化内涵的高尚品质居住小区。回归现代主义的理性空间，重新追寻技术美与人情味地统一，将简约、洗练、纯粹的纯净主义风格与古典主义结合，使居住者情感回归于宁静与自然，设计中始终以“人居”为基准点，追求居住的舒适度与品位，同时建立社区的独特性，将“以人为本、健康生活、高品质居住”贯穿于设计的全过程。四四. . 主要技术经济指标主要技术经济指标: :1、住宅用地综合经济技术指标一、规划总用地面积63393.78m2其中规划建设净用地面积63393.78m2规划绿化、道路、高压走廊等用地面积0二、规划总建筑面积31
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