1、张家港市创业大厦建筑方案设计说明张家港市创业大厦建筑方案设计说明、序言篇、序言篇-关于地标关于地标地标地标的概念，不是高耸入云，不是大而不当，更不是标新立异，而是要构造一块新的地方，一个空间，一个场所，可供城市展示及生长，并同世界交流。营造一个空间金茂创业大厦的项目用地，处于张家港城市 CBD 区域，但是，通过对城市空间的一系列探索，就会发现用来形容这一项目定位的最恰当的词语就是“营造空间” ，即提供一个更开放的、自由的、和激动人心的地方。了。一、背景篇一、背景篇1 1，区位分析：区位分析：张家港市位于长江下游南岸，江苏省东南部，北滨长江，与南通、如皋、靖江相望；南近太湖，与无锡、苏州相邻；东
2、连常熟、太仓，距上海 98 公里；西接江阴、常州，距南京200 公里，是沿海和长江两大经济开发带交汇处的新兴港口工业城市。张家港市原名沙洲县，1986 年撤县建市，以境内天然良港张家港港而命名。全市总面积 999 平方公里，户籍人口 89.8 万，下辖 8 个镇 1 个现代农业示范园区。2009 年，全市实现地区生产总值 1425 亿元，比上年增长 14%，按户籍人口计算，全市人均地区生产总值达到了 2.32 万美元。实现全口径财政收入 276.64 亿元，其中地方一般预算收入 105 亿元，总量继续位居全省同类城市前列。张家港市在全国县城经济百强县（市）中列 第三位，先后荣获了 “国家第一批
3、卫生城市” 、 “环境保护模范城市” 、 “全国生态市” 、 “双拥模范城市” 、 “中国优秀旅游城市” 、 “国际花园城市” 、 “全国文明城市”等 90 多项国家级、100 多项省级荣誉称号。2006 年，率先建成首批“国家生态市” ，高标准通过“国家节水型城市”考核，荣获“中国人居环境奖”和“中国城市管理进步奖” 。 2008 年获得联合国人居奖。2，基地周边分析，基地周边分析项目用地南侧紧邻人民中路的 CBD 中央商务区， 办公建筑较为集中， 商务配套设施完善，地段优势明显，沿人民中路向东，国脉大厦、建设大厦、广电中心、国泰时代广场等高端写字楼分立两旁，距市体育馆仅 800 余米，至市政府只需 5 分钟车程,既是张家港对内、对外的核心枢纽之一，也是张家港非常重要的形象窗口位置。3，基地现状及规划条件分析，基地现状及规划条件分析本项目用地为平行于港城大道的长方形地块， 南至水利大厦，
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