1、新中宇新中宇- -维萨新筑项目建筑方案设计维萨新筑项目建筑方案设计（陆治平杭州南方九域建筑设计事务所有限公司）摘要摘要：随着社会的发展，建筑作为一种文化的载体，也必然通过建筑体型和空间形态，给人以艺术的享受，自然这一切都与国情和物质经济条件息息相关，时下一些建筑方案设计脱离建筑的本质，忽视建筑的具体功能和使用要求，不结合地形地貌和环境条件，不考虑与传统地域文化的沟通，片面追求所谓造型，这是对建筑本质的一种误解。关键词：关键词：建筑设计；方案设计；流程；原则方案方案设计是整个设计工作的前奏，是一个从无到有的创意设计过程。需要大量的理性分析、收集整理和沟通工作，将城市历史文化、空间环境、道路交通、
2、水文地质、风向日照、生态植被、生活生产习惯以及业主的要求和投资、规划条件和各专业的技术要求进行整合，确定建筑的总平、体量、空间、立面、平面以及场地的设计，是建筑设计的灵魂。如何做好建筑方案设计，本文通过实例加以探讨。1 1 工程概况工程概况1.11.1 用地范围与现状用地范围与现状本项目地块位于杭州市彭埠单元 R21-24 地块，该地块四至范围：东至正达路，南至新塘路，西至钱潮路，北至规划道路。用地现状地势平坦，北侧C2/C3/R-27 地块、C/R-28 地块用地性质为商业办公兼容文化。用地红线面积为28154m2，容积率为 2.90，建筑密度为 30%。1.21.2 设计理念设计理念鉴于本
3、项目的规模以及区位的良好性， 在更大地域内， 不再将其理解为 “点” ，而将其理解为一个“面” 。对城市来说，面的形态更注重整体，对城市的影响更大。因此，在设计中，站在大的区域范围内，用大的规划形态控制整个地块1.31.3 设计目标设计目标创意新颖、主题突出、技术合理、使得小区富有极强的整体感和标志性。2 2 总图规划总图规划2.12.1 总体布局总体布局本设计十分重视土地的集约利用。充分利用用地范围的宽度以及深度，合理的布置两幢逐层跌落的板式高层，辅助以两幢点式楼， 形成既有围合又有开放的总图形态。 最大化的利用规划用地，即满足日照以及国家相关要求的规定，同时又获得最大化的小区绿化景观。 （见图 1）结合地块西侧的地铁站口，通过连廊、通道等形式，提升小区地下空间品质及价值，最大化的利用土地价值。图 12.22.2 竖向设计竖向设计竖向设计中考虑尽量处理好本场地与周围道路场地的衔接关系，
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