镇江一泉村方案设计任务书(建筑部分)5-5（4页）.doc
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镇江一泉村方案设计任务书(建筑部分)5-5（4页）.doc
1、镇江一泉村项目镇江一泉村项目方案设计任务书方案设计任务书编制日期：二零一零年五月编制日期：二零一零年五月任任 务务 书书 说说 明明一、本设计任务书是建筑师进行项目设计工作的依据之一；是方案设计阶段的设计指导性文件。二、本项目方案设计阶段设计任务书在确定合作单位前，我公司可根据工作需要或建筑师要求，进一步明确某个或某些设计条件，并将以书面形式传达给建筑师，作为本设计任务书的补充。三、 建筑师可以对比镇江一泉村项目情况,结合自己的设计经验,补充完善本设计任务书的不足部分。以下为设计任务书正文。建建 筑筑 部部 分分一、一、设计依据：设计依据：1、 润州区地块规划设计条件及其附件、附图（复印件和
2、CAD） 。2、本方案设计任务书；3、中华人民共和国现行有关法规条例及江苏省和镇江市有关地方规范、规定。二、二、产品定位及建筑功能设置要求：产品定位及建筑功能设置要求：1、本项目定位为高端社区，建筑立面风格定位为现代中式或新古典。2、本项目建筑由商业、住宅、社区用房组成，总用地面积 22.38 总建筑面积 17.08 万、社区用房 1.05 万，各部分功能面积分配详见附件、附图。三、总体设计要求：三、总体设计要求：1、 本项目在用足规划控制指标的条件下， 平面布置以联排 （约 200 -260 ） 、叠加（约 160 -220 ）为主，多层洋房、小高层（约 90 -180 ）为辅。2、本项目建
3、筑高度控制为 12 米29 米，容积率 1.05、建筑基底面积 47900、绿地面积 48810 。3、本项目景观、水景规划设计需与建筑立面风格和周围水系相协调。四、四、总平面设计：总平面设计：1、在现有路网及道路条件下，合理高效地组织项目区域内交通。2、停车数量及计算标准， 按照镇江相关文件和规划设计条件执行。五、设计成果提交五、设计成果提交1、成果提交内容：按设计成果包括并不限于：A方案设计说明书：建筑说明：设计理念、设计依据、技术经济指标、各种功能面积的详细列表、建筑效果控制说明及外颜选择要求等。其它专业方案说明。B效果图：彩色总体鸟瞰图（日景、夜景） 、外景人视点透视图、主要类型立面效果图、外部主题景观透视图、室内主题空间效果图。C彩色平面图部分：总规划平面图、交通分析图、消防分析图、绿化分析图、空间分析图建筑各层平面图、剖面图。D模型我公司确认的现代中式和新古典两种建筑风格规划方
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