与相邻建筑和有关设施保护措施专项方案（9页）.doc
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与相邻建筑和有关设施保护措施专项方案（9页）.doc
1、与相邻建筑和有关设施保护措施专项方案与相邻建筑和有关设施保护措施专项方案一、工程概况一、工程概况该工程为福建特产城综合大楼工程，由福建省特产城经贸发展有限公司投资兴建、福州朱薛陈建筑设计事务所和福建建科建筑设计院有限公司联合设计的商业综合大楼。工程为现浇框架剪力墙结构，地下一层，地上二十三层， 建筑高度： 79.9m， 建筑占地面积： 2494.0 ， 总建筑面积为 40004.80 。其中地下部分建筑面积为 6504.80 ，地上部分建筑面积为 33500.0 。基础埋深约为 5.5m,最深的部份是筒体的大承台，承台总高度为 2.2m。本工程西侧为福州市连江南路，外墙距围墙还有 13 米，在
2、距地下室外墙4.8 米处与 B 轴相交处有一根由南向北的高压电线。北侧为拓福路，地下室外墙距围墙还有 23 米。以上两个方向距建筑红线较近。东侧和南侧为特产城期工程，期工程为福建龙福机电五金市场，已交付使用。地下室外墙距东侧期建筑物为 7.2 米，南侧距期建筑物为 7.0 米（具体详图纸） 。施工现场地下管线埋设情况为：地下原有一根400 的市政自来水管道穿过，但在一期工程的桩基施工时，自来水公司已将自来水管移开，经查询在本工程施工现场范围内并没有其他通信、电力等地下管线埋设。二、施工中对相邻建筑和有关设施的安全保护措施二、施工中对相邻建筑和有关设施的安全保护措施1、桩基施工前，项目部有关部门
3、应认真研究地质勘察资料，与设计部门充分沟通，确定正确的施工方案。甚至采取必要减震隔振措施，桩基施工前和施工过程中应建立和加强对可能产生影响的毗邻建筑物的观测，跟踪记录其有无裂缝以及发生发展情况，并与有关部门协商采取相应的有效对策。2、已建成的轻型建筑物周围，不宜堆放大量的建筑材料或土方等，以免地面堆载引起建筑物附加沉降。拟建的密集建筑群内如有桩基建筑物，应先施工桩基础。如开挖深基坑及降水工程，应做好基坑支护，采取相应措施防止土体变形与地下水位变化对邻近建筑物可能产生的不良影响。3、对原有邻近建筑物，为保证施工期间及其以后的安全和正常使用，一般情况新设计的基础埋深不宜大于原有相邻建筑的基础埋深。当必须深于原有建筑物的基础时，两基础间应保持一定净距。根据荷载大小及土质情况，一般取相邻两基础底面高差的 1-2 倍。否则应采取分段施工，设临时加固支撑、打板桩、地下连续墙等施工措施，或加固原有建筑物
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