1、遂宁市遂宁市, ,西藏西藏. .凯达凯达* *紫金山庄质量通病及防治措施紫金山庄质量通病及防治措施方案方案建筑工程质量通病及防治措施1、工程概况本工程位于四川省,遂宁市西山路西侧,西藏.凯达实业有限公司投资建设、四川华达建设工程管理有限公司进行监理、北京世纪中天国际建筑有限公司设计、西藏凯达实业有限公司.遂宁分公司总承包工程项目。本工程 1#楼为地下 1 层,地上 16 层框支剪力墙结构建筑,长度为 40.8m,宽度为 35.9m。-1 层为地下停车场,层高为 4.2m,1-4 层为商业,5 楼以上为住宅,层高为3m。建筑面积约 13000m2。建筑工程质量通病及防治措施(一)主体工程:1、模
2、板工程:常见的质量通病有:爆模、未起拱、缝隙大等。消除质量通病措施有:a.模板工程应有设计施工方案,模板支撑(架)应有足够的强度、刚度和稳定性,支撑(架)应能承受新浇筑砼的重量、模板重量、侧压力以及施工荷载。b.砼梁4 m 时应按规定起拱c.木模板应弹线修边,安装拼板应严格控制缝隙。d.砼浇筑前,木模湿润水要足够。e.旧模板翻转使用时板上的灰疙瘩应消除干净。2、钢筋工程:常见的质量通病有:钢筋表面锈蚀、柱子外伸钢筋错位、绑扎节1点松脱、钢筋保护层不足、梁抗震 135箍筋漏弯、钢筋闪光对焊接头弯折或偏心、钢筋搭接焊不符焊接规定、板的负弯筋没有设马凳或被踩弯等。消除质量通病措施有:a.钢材应按公司
3、指定的符合要求厂家采购。b.对锈蚀严重、带有颗粒状或片状的老锈钢筋不得使用。c.浇筑砼前对伸出板面的柱筋应认真核对位置,并至少绑有两个箍筋固定,以防错位.d.铁丝绑扎应尽量选用不易松脱的绑扎形式,如节点松脱时重新绑牢。e.搭接焊的钢筋的预弯应保证两钢筋的轴线在一直线上,再行施焊。f.钢筋的保护层数量应满足需要。板的负弯筋应用垫块保护,安装预埋管线或浇筑砼时,不得踩踏板的负弯筋。3、砼工程:常见的质量通病有:表面损伤如蜂窝、露筋、孔洞、夹渣,成型规格偏差如板面不平、歪斜、凹凸,内部缺陷如强度偏低、匀质性差、裂缝等。地下室底板及墙体的防裂是本工程的关键,为保证地下室不裂,除在浇捣工艺上按前面所述施工方法进行,重点加强对砼的养护,具体为:a.底板施工完 7 天内专门覆盖塑料薄膜进行保水养护,上部施工暂停,7 天扣进行淋水养护,保证砼表面湿润。b.外墙在未拆模之前,在模板外侧淋水,保证模板内侧的水
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