建筑业营改增过渡期政策全攻略(详细政策税率解决方案)（5页）.doc
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建筑业营改增过渡期政策全攻略(详细政策税率解决方案)（5页）.doc
1、建筑业营改增过渡期政策全攻略（详细政策建筑业营改增过渡期政策全攻略（详细政策+ +税率税率+ +解决方案）解决方案）前言 2016 年 5 月 1 日起，建筑业全面营改增。在短短不到一个月的时间内，建筑企业要从营业税纳税人，转变为增值税纳税人，面临完全陌生的税收环境，建筑业如何做好营改增平稳过渡，税负只减不增。现将过渡期政策整理如下：一、征税范围二、纳税人及其划分标准三、计税方式注：老项目是指，建筑工程施工许可证注明的开工日期在 2016 年 4 月30 日之前，无施工许可证，建筑工程承包合同注明的开工日期在 2016 年 4 月 30日之前。新项目是指，建筑工程施工许可证注明的开工日期在 2
2、016 年 5 月 1 日之后，无施工许可证，建筑工程承包合同注明的开工日期在 2016 年 5 月 1 日之后。读表可以得出：1.对于小规模纳税人，不管新老项目，均为简易计税。因为小规模纳税人会计核算不够健全，只能适用简易计税方法。可以开具 3%的普通发票或申请代开 3%的增值税专用发票。2.对于一般纳税人，情况就比较复杂。首先是老项目，可以选择一般计税和简易计税。分别适用 11%税率和 3%征收率。对于新项目，一般情况下，适用一般计税方式。但是在过渡期，建筑企业一般纳税人的特定应税行为可以选择简易计税方法。四、特定行为简易计税虽然对于建筑企业，在以上三种情形下，可以选择适用简易计税，但是在
3、实际操作中，要根据企业自身特点，选择是否适用简易计税。一经选择，36 个月内不得改变。五、异地项目纳税规定建筑企业提供建筑服务，一般是向机构所在地国税纳税申报。当建筑施工企业跨县（市、区）提供建筑服务时，根据国家税务总局2016第 17 号公告，纳税情况具体如下：读表可以得出：1.建筑业纳税人，不管一般和小规模，都要先向建筑服务发生地预缴税款，然后再向机构所在地纳税申报。2.当使用一般计税方式时，不管新项目还是老项目，预缴率都是 2%，当使用简易计税方式时，不管是一般纳税人还是小规模纳税人，预缴率都是 3%。3.预缴和纳税申报都是在国家税务局。六、对企业税负的影响读表可以得出：1.对于小规模纳税人，税负减轻2.对于一般纳税人，简易计税时，税负减轻；一般计税时，税负的变化与进项的抵扣情况有关，可能出现税负变高的情况。当然增值税税负也存在上下游的转嫁，毕竟增值税可以抵扣。七、税负可能变高的情况
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