1、XXXXX 方案设计说明1项 目 概 况1.1项目项目概况概况1.2基地条件基地条件拟建的 XXX。该小区用地整体上呈不规则四边形，用地东西两侧均为规划道路。地形整体上较为平坦，南高北低，东高西低，交通便利，施工条件较好。场地周围服务设施齐全，场地经整治后为良好的居住生活用地。1.3工程设计的主要依据工程设计的主要依据建设单位提供的电子版用地红线图；建设单位提供的设计要求及委托；城市居住区规划设计规范GB50180-93（2002 版） ；民用建筑设计通则GB50352-2005；工程建设标准强制性条文城乡规划部分 ；建筑设计防火规范GB50016（2006 年版） ；高层民用建筑设计防火规范
2、GB50045-95(2005 年版)；建筑内部装修设计防火规范GB50222-95；住宅设计规范GB50096-2011；住宅建筑规范GB50368-2005；无障碍设计规范GB50763-2012；公共建筑节能设计标准GB50189-2005；严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准JGJ26-2010；城市居住区规划设计规范GB50180-93；民用建筑热工设计规程GB50176-93；建设部颁布的建筑工程设计文件编制深度规定2008 年版。1.4设计基础资料设计基础资料 岩土工程初步勘察报告 气象资料年平均气温：X一月为：X七月为：X平均年温差：X日温差：X年均降雨量：Xmm全年日照时数为：
3、X 小时一般为：X 小时常年偏东风较多，东北风次之。风力 X 级最大风力 X 级平均风速：Xm/s采暖期天数：X 天土壤最大冻土深度：Xm基本雪压：XKN/m2基本风压 XKN/m22设 计 理 念2.1在总体规划设计中，XXXXX，延续 XXX 的建筑肌理，因地制宜，合理布局建筑空间。以自然和谐、居家关怀、人性尺度、灵活空间为设计宗旨，创造出一个殿堂级居住空间。2.2强化居住小区理念、提高住户生活品质、节约工程开发成本，可创造出丰富灵活的建筑空间和园林景观。2.3理性分析、整合优质空间。根据地块关系，合理安排大小户型，争取项目最大利益。2.4建筑布局充分利用城市主导风向和日照朝向， 创造出区内良好的空气流动性。注重南向和景观因素，使住户空间获得有效的对流通风。3方 案 综 述项目规划居住区总用地面积为 X 平方米， 容积率为 X。 拟建 X 栋住宅楼，层数均为 X 层。整个项目规划按规住
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