1、应用产品库 xx大区xx示范区xx户型精装工程竣工手册(样板间) *年*月*日 xxx期高层A户型样板间平面图 平面户型已进行优化平面户型已进行优化 2 户型指标 建筑面积：90 目标成本：3000元/ 实施成本：2800元/ 功能间编号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 功能间名称 玄关 客餐厅 主卧 次卧 厨房 主卫 南阳台 使用面积（） 3.34 26.74 11.78 10.5 6.08 4.55 2.4 开间（m） 1.4 3.7 3.3 2.95 2.1 2.15 3.2 进深（m） 2.2 7.15 4.0 3.95 3.3 2.7 1.0 窗口朝向 南 南 南 东 南 顶面净
2、高（m） 3 吊顶净高（m） 2.8 3 目录 一、样板间照片展示 二、产品装修主材分解 1、各功能空间主材分解 2、装修材料部品统计分析 三、产品成本模型分析表 4 一、样板间照片展示 5 6 7 玄关照片 户型单元 B样板间照片 8 客、餐厅 照片 厨房照片 9 主卧照片 次卧照片 10 主卫照片 南阳台照 片 11 12 （对每个空间均做照片展示） 13 二、产品装修主材分解 1、各功能空间主材分解 2、装修材料部品统计分析 14 施工材料样板封样 15 1、各功能空间主材分解 16 材质单元 装修主材 功能间名称 一、玄关 编号 主材及施工做法说明 综合单价 （元/） 主材单价 （元/
3、） 图示 ZC-D01 地面湿铺-雨林棕石材 770 680 ZC-D03 100高木制踢脚安装 32 20 ZC-Q01 白色乳胶漆 23 15 ZC-T01 吊顶-石膏板吊顶乳胶漆饰 面 160 45 照片 ZC-Q01 ZC-D03 ZC-T01 ZC-D01 17 材质单元 装修主材 功能间名称 二、客厅 编号 主材及施工做法说明 综合单价 （元/） 主材单价 （元/） 图示 ZC-D02 地铺-复合地板 168 150 ZC-D03 100高木制踢脚 32 20 ZC-Q01 墙面-白色乳胶漆 23 15 ZC-T01 吊顶-石膏板造型乳胶漆 饰面 160 15 照片 ZC-D02
4、ZC-T01 ZC-D03 ZC-Q01 18 功能间名称 三、餐厅 编号 主材及主要施工做法说明 综合单价 （元/） 主材单价 （元/） 图示 照片 材质单元 装修主材 19 功能间名称 四、厨房 编号 主材及主要施工做法说明 综合单价 （元/） 主材单价 （元/） 图示 照片 材质单元 装修主材 20 功能间名称 五、主卧 编号 主材及主要施工做法说明 综合单价 （元/） 主材单价 （元/） 图示 照片 材质单元 装修主材 21 功能间名称 六、次卧 编号 主材及主要施工做法说明 综合单价 （元/） 主材单价 （元/） 图示 照片 材质单元 装修主材 22 功能间名称 七、卫生间 编号 主
5、材及主要施工做法说明 综合单价 （元/） 主材单价 （元/） 图示 照片 材质单元 装修主材 23 功能间名称 八、阳台 编号 主材及主要施工做法说明 综合单价 （元/） 主材单价 （元/） 图示 照片 材质单元 装修主材 24 2、装修部品统计分析 25 产品编号产品编号 产品名称产品名称 使用部位使用部位 品牌品牌 型号、规格型号、规格 主材主材-地面材质地面材质 ZCZC- -D01D01 雨林棕石材 玄关平铺；厨房、 卫生间过门石 平铺 ZCZC- -D0D02 2 强化复合木地板 客厅、餐厅 主卧 次卧 生活家 强化复合；910*130*12 ZCZC- -D0D03 3 木踢脚 厅
6、房 生活家 100高 ZCZC- -D0D04 4 地砖 厨房 嘉俊 300*600 ZCZC- -D0D05 5 地砖 卫生间 嘉俊 300*300 ZCZC- -D0D06 6 雨林棕石材马赛克 淋浴间 嘉俊 15*15 ZCZC- -D0D07 7 地砖 南阳台 嘉俊 300*300 ZCZC- -D0D08 8 瓷砖踢脚线 阳台 嘉俊 100高 装修主装修主材一级清单材一级清单 26 装修主装修主材二级清单材二级清单 产品编号产品编号 ZCZC- -D01D01 产品名称产品名称 雨林棕石材 品牌品牌 型号型号 数量数量 2.56 位置位置 玄关平铺； 厨房、卫生 间过门石 规格规格
7、施工注意事项施工注意事项 1、与地板的高差 2、门口内外高差 外观外观 纹理贯穿， 清晰 采购形式采购形式 战略集采 价值排序价值排序 标配 参考价格参考价格 650元/ 产品编号产品编号 ZCZC- -D02D02 产品名称产品名称 强化复合木 地板 品牌品牌 生活家 型号型号 AQZ200125F 数量数量 166 位置位置 客厅、餐厅、 主卧、次卧 规格规格 910*130*12 施工注意事项施工注意事项 1、铺装顺序 2、成品保护 外观外观 柚木 采购形式采购形式 战采 价值排序价值排序 标配 参考价格参考价格 150元/ 产品编号产品编号 ZCZC- -D03D03 产品名称产品名称
8、 木踢脚 品牌品牌 生活家 型号型号 HDE2RG1263D 数量数量 130m 位置位置 厅房 规格规格 100mm高 施工注意事项施工注意事项 1、阳角接口 2、钉帽隐藏 外观外观 柚木 采购形式采购形式 战采 价值排序价值排序 标配 参考价格参考价格 20元/m 27 设备、电气一级清单设备、电气一级清单 产品编号产品编号 产品名称产品名称 使用部位使用部位 品牌品牌 型号型号 SBSB- -0202 散热器 卫生间 万家乐 ASERF33323-SDFW3 JDJD- -0101 油烟机 厨房 方太 SAF4W345SF-SFRS32 JDJD- -0202 灶具 厨房 方太 EF44
9、3-SFW-SFF 28 产品编号产品编号 SBSB- -0101 产品名称产品名称 散热器 品牌品牌 万家乐 型号型号 数量数量 1组/户 位置位置 卫生间 规格规格 施工注意事项施工注意事项 1、进回水管与墙砖交接面粗糙不美 观要增加不锈钢法兰装饰 外观外观 白色 采购形式采购形式 甲供 价值排序价值排序 标配 参考价格参考价格 450 产品编号产品编号 JDJD- -0101 产品名称产品名称 抽油烟机 品牌品牌 方太 型号型号 数量数量 1组/户 位置位置 厨房 规格规格 施工注意事项施工注意事项 1、注意与灶台配套选择 外观外观 西式 采购形式采购形式 甲供 价值排序价值排序 可优化
10、 参考价格参考价格 2700 产品编号产品编号 JDJD- -0202 产品名称产品名称 燃气灶具 品牌品牌 方太 型号型号 数量数量 1组/户 位置位置 厨房 规格规格 施工注意事项施工注意事项 1、注意与烟机配套选择 外观外观 西式 采购形式采购形式 甲供 价值排序价值排序 可优化 参考价格参考价格 1500 设备、电气二级清单设备、电气二级清单 29 产品编号产品编号 产品名称产品名称 使用部位使用部位 品牌品牌 型号型号 DQDQ- -0101 防雾筒灯 卫生间 三雄极光 DQDQ- -0202 牛眼射灯 玄关、客餐厅 三雄极光 DQDQ- -0303 普通筒灯 客餐厅、厨房 三雄极光
11、 DQDQ- -0404 日光灯带 客餐厅 三雄极光 DQDQ- -0505 防雾灯带 卫生间 三雄极光 DQDQ- -0606 白炽灯 房间主灯位 总包标配 DQDQ- -0707 开关面板 各功能间 西门子 50系列 DQDQ- -0808 浴霸 卫生间 奥普 S590 电气一级电气一级清单清单 30 产品编号产品编号 DQDQ- -0101 产品名称产品名称 防雾筒灯 品牌品牌 三雄极光 型号型号 数量数量 2个 位置位置 卫生间 规格规格 施工注意事项施工注意事项 1、注意预留吊顶高度 外观外观 暖光源 采购形式采购形式 甲供 价值排序价值排序 标配 参考价格参考价格 61 产品编号产
12、品编号 DQDQ- -0202 产品名称产品名称 牛眼射灯 品牌品牌 三雄极光 型号型号 数量数量 4个 位置位置 玄关、客 餐厅 规格规格 施工注意事项施工注意事项 1、注意预留吊顶高度 外观外观 暖光源 采购形式采购形式 甲供 价值排序价值排序 标配 参考价格参考价格 40 电气二电气二级清单级清单 31 产品编号产品编号 产品名称产品名称 使用部位使用部位 品牌品牌 型号型号 JJJJ- -0101 玄关高柜 玄关 永洁 胡桃木造型门，成品柜体、侧面带镜子 JJJJ- -0202 衣帽柜 主卧 永洁 白色混油，成品柜体，对开门 JJJJ- -0303 水盆柜 卫生间 永洁 斑马木贴皮柜，
13、白色人造石材台面 JJJJ- -0404 橱柜 厨房 永洁 斑马木贴皮柜，白色人造石材台面 家居收纳一级清单家居收纳一级清单 32 产品编号产品编号 JJJJ- -0101 产品名称产品名称 玄关高柜 品牌品牌 永洁 型号型号 采购形式采购形式 甲分包 数量数量 1 位置位置 玄关 规格规格 外观外观 胡桃木造型门，成品柜体、侧面 带镜子 价格价格 850元/米 价值排序价值排序 可优化 施工注意事项施工注意事项 1.注意精装补充门顶部墙体、门垛处墙体 2.门套安装在墙垛外侧 3.假梁要窄于墙体厚度 照片照片 图纸图纸 家居收纳二级清单家居收纳二级清单 33 卫浴系统一级清单卫浴系统一级清单
14、产品编号产品编号 产品名称产品名称 使用部位使用部位 品牌品牌 型号型号 WY-01 淋浴房 卫生间 丹佛 WY-02 淋浴花洒 卫生间 美标 WY-03 面盆龙头 卫生间 WY-04 座厕 卫生间 美标 WY-05 台下盆 卫生间 WY-06 洗衣机龙头 卫生间 摩恩 WY-07 水槽 厨房 摩恩 WY-08 厨房龙头 厨房 摩恩 WY-09 皂液器 厨房 摩恩 WJ-10 厕纸架 卫生间 摩恩 WJ-11 毛巾杆 卫生间 摩恩 WJ-12 角架 卫生间 摩恩 WJ-13 地漏 卫生间、厨房 摩恩 34 产品编号产品编号 WYWY- -0303 产品名称产品名称 淋浴房 品牌品牌 丹佛 型号
15、型号 数量数量 1组 位置位置 卫生 间 规格规格 10厚钢化玻 璃 施工注意事项施工注意事项 外观外观 采购形式采购形式 甲分包 价值排序价值排序 可优化 参考价格参考价格 1650 产品编号产品编号 WYWY- -0202 产品名称产品名称 淋浴龙头 品牌品牌 美标 型号型号 数量数量 1组 位置位置 卫生 间 规格规格 施工注意施工注意 事项事项 1、注意安装高度 外观外观 采购形式采购形式 甲供 价值排序价值排序 可优化 参考价格参考价格 1000 卫浴系统二级清单卫浴系统二级清单 35 门窗五金一级清单门窗五金一级清单 产品编号产品编号 产品名称产品名称 使用部位使用部位 品牌品牌
16、型号型号 MC-01 室内门 户内 金百罗 符合装饰木门 WJ-01 门锁 户内门 WJ-02 合页 户内门 WJ-03 门吸 主次卧、卫生间、 厨房 36 产品编号产品编号 MCMC- -0101 产品名称产品名称 室内门 品牌品牌 金百罗 型号型号 数量数量 4樘 位置位置 户内 规格规格 施工注意施工注意 事项事项 外观外观 采购形式采购形式 甲分包 价值排序价值排序 可优化 参考价格参考价格 950元/樘 门窗系统门窗系统二级清单二级清单 37 三、产品成本模型分析表 38 产品部品配置分析表 产产 品品 配配 置置 表表 玄关玄关 客厅客厅 厨房厨房 卫生间卫生间 主卧主卧 客卧客卧
17、 阳台阳台 部品配置部品配置 部品品牌部品品牌 标标 配配 地面：雨林 棕石材 墙面：乳胶 漆 天花：轻钢 龙骨石膏板 天花 地面：染黑柞 木实木复合地 板 墙面：乳胶漆 天花：局部轻 钢龙骨石膏板 天花配暗藏灯 带 装饰背景墙 地面：山西黑 石材 墙面：冠军瓷 砖 天花：轻钢龙 骨铝扣板天花 海尔厨房电器 三件套 厨房灯具 主卫地面：雨 林棕石材 主卫墙面：灰 姑娘石材 客卫地面：冠 军瓷砖 客卫墙面：冠 军瓷砖 天花：轻钢龙 骨铝扣板天花 科勒洁具 松下洗手盆 摩恩五金 卫生间灯具 地面：染黑柞 木实木复合地 板 墙面：乳胶漆， 局部墙纸 天花：局部轻 钢龙骨石膏板 天花配暗藏灯 带 地面
18、：染黑 柞木实木复 合地板 墙面：乳胶 漆 天花：乳胶 漆 地面：蒙娜 丽莎瓷砖 墙面：外墙 涂料 天花：外墙 涂料 阳台灯具 橱柜、浴室柜、 玄关柜、主卧 衣柜 厨房电器三件 套 卫生间洁具及 五金 木饰面材料： 吸塑 柜体：松下 内门：松下 厨房电器：方太 厨盆及龙头：摩 恩 洁具：科勒/松下 卫生间五金：摩 恩 地板：大自然/圣 象 瓷砖：蒙娜丽莎/ 冠军 选选 配配 客卫墙地石材 组合 洗衣盆 拖把池 热水器 39 实施成本构成分析 成本构成分析表成本构成分析表 项目名称：精装户型-90m2 产品系列 户型 面积 （m2) 工程造 价 主要材料占比重 单价 （元/m2) 洁具 地板 门
19、 瓷砖 厨柜 石材 衣帽柜 灯具 玄关柜 开关插座 浴室柜 精装修工程 A3 83.74 29000 5966 4780.8 3800 3060.42 2830.5 2199.6 1596 1510.1 1487.5 999.2 770 27802780 占造价比重 7.68% 6.15% 4.89% 3.94% 3.64% 2.83% 2.05% 1.94% 1.91% 1.29% 0.99% 造价排序 1 2 3 4 5 6 6 7 7 8 9 40 主要材料成本分配比例图表 洁具7.68% 地板6.15% 内门4.89% 瓷砖3.94% 橱柜3.64% 石材2.83% 衣帽柜 灯具 玄关柜 开关插座 浴室柜 Thanks.
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