房地产开发公司室外总体工程启动策划会模板（23页）.pptx
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房地产开发公司室外总体工程启动策划会模板（23页）.pptx
1、XXX项目室外园林启动会 工程概况 图说理解 项目管理 现场管理 2 工程概况 施工范围、面积 对室外园林的定位、理解（概述） 4 施工范围、面积 以总图形式表示相关信息 5 对室外园林的定位、理解（概述） 清楚项目的目标成本 清楚表达项目的风格及设计效果把控方法 结合定位及效果通过XX有效措施控制成本 6 图说理解 设计图与实际理解的效果 标高、地形关系 重点分项工程 重点材料 管网关系 8 设计图与实际理解的效果 注意：这个篇章应作为重点详述，以符合标准的图片（照片、 手绘图纸、计算机绘制图、手工塑料泡沫模型）为准阐述，图 片应针对图上某一点的效果一般这部分从设计院的sketch 模型中截
2、取。 1 按园林区域可以分：市政道路大门入口区域；车行路 （售楼处）单元门（样板房）中间的过渡区域（可再细分 草坪、水系）；宅间绿地区域；（样板房精装小院）；周界围 挡围墙等围合空间； 2按园林要素可以分为： 软景（植物乔灌花草藤本）：草坪工艺、大乔种植及支撑养护、 花卉栽植工艺、群落绿化、五重景观组合栽植、 硬景（硬铺、水系、木制作、铁艺等）：道路放线、地形塑造、 水系驳岸、水系植物效果、石材硬铺、花池压顶、花钵、木制 作、小料石铺设、水洗石路面工艺、陶土砖铺设工艺。 9 设计图与实际理解的效果 例：小料石工艺 10 基层找平 铺贴 灌缝灌缝 沟缝沟缝 清洁清洁 成品保护成品保护 常规 工艺
3、 关键关键 工艺工艺 常规 措施 1 砂：水泥：铁黑=1：8.5：0.5(重量比）； 用手提式搅拌机加适量水搅拌成浆糊状， 用茶壶装好顺流到小料石缝中；切记不能 污染石材！ 2 待水泥浆干至8成时用8厘米宽铁片将缝 沟凹平 ，下凹5-7MM为宜，铺装才具有立 体感 常规 施工重点措施 避免污染 1厘米 0.6厘 米 基层 结合层 小料石 标高、地形关系 就是地形塑造的理解 可以用模型、等高线图表达 图文结合清楚表达施工方所理解的场地标高、地形关系与交通 关系，并提供积极建议：如小院标高与室内地坪的关系（至少 低30cm） 11 重点项目可制作模型 重点分项工程 重点施工项目的内容、工程量，分析
4、大致工期及人工量 以表格形式表示相关信息 12 重点材料 重点材料列项，计算材料用量 材料的采用标准（包括加工工艺）及材料落实情况 以表格形式表示相关信息 13 管网关系 图文结合清楚表达施工方所理解的给排水、电气管网关系，以 及建筑、总包施工的电气管网关系。（综合管线与景观图纸用 蒙图法进行的叠图成果） 14 项目管理 施工界面梳理 材料管理 项目计划 16 施工界面梳理 图文结合清楚表达施工方所理解的工作（子）项的基础上，梳 理出界面划分，向景观工程师、工程项目部或者总（分）包单 位等涉及到的部门提出园林施工的前置条件。 17 材料管理 在清楚所有材料选用的基础上，计划出其到场时间，清理出合 理的工序关系和安排计划（材料计划）； 材料中应囊括雕塑小品、公共设施等订购、定制类产品（特殊 材料的定购应确定到货时间）； 针对具体施工项目中出现的特殊材料的施工工艺、质量管控的 阐述； 所有施工后现场的成品保护措施阐述。 18 项目计划 项目总体控制计划； 材料计划； 劳动力计划； 项目封闭计划；-围挡施工切入点等。 其它需要重点关注的计划 19 现场管理 施工通道梳理 21 施工通道梳理 分流水、分时期选择不同的施工通道。 以图及文字表达 22
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