1、建筑工程设计方案报审需知一、报审的设计文件由说明书、图纸和投资估算三部分构成。1、设计说明书应包括如下内容：（1）项目备案确认书（或项目核准文件） 、规划主管部门提拱的规划设计条件通知书或选址意见书。（2）建设用地周围环境和交通条件等相关情况。（3）方案设计依据的技术规范、标准，包括建筑类别、防火等级、抗震烈度、人防等级、装修标准等。（4）总平面布置和建筑单体设计方案的设计构思及特点。（5）建筑节能、墙体改革措施。（6）总体及单体的有关技术经济指标。（7）建筑结构和系统工程情况。（8）新技术、新工艺、新材料的应用情况。2、设计图纸包括下列主要内容：（1）区域位置图（主体区外工程） 。（2）用地
2、现状图。比例1：500 或1：1000，要求标明用地红线范围的坐标、相对尺度、原有建（构）筑物和市政工程管线设施等。（3）总平面图。在1：500 或1：1000 实测地形图上绘制，包括功能分区、道路广场布置、场地交通组织设计、建筑布局、建筑的定位坐标（包括竖向标高） 、消防、人防、绿化布置等方面；要求标明建筑的名称、使用功能、层数、高度、建筑基底面积、建筑面积、容积率、绿地率、停车泊位数量和主要出入口等。（4）建筑单体设计图。包括平面图、立面图（选择有代表性的主要立面，要标明建筑的色彩和肌理，并表明相关的建筑立面） 、剖面图（剖到楼梯，并标明各层标高） 。（5）彩色效果图和夜景图，采用透视方式
3、表达设计意图。（6）建筑模型。 一般工程根据建设单位的要求确定；重点和大型建筑必须制作模型。效果图和建筑模型都要真实表达与周边环境的关系。3、投资估算，要求编制投资估算书。二、经高新区规划建设局审查的建设项目，要提供以下资料：1、文字说明、相关图纸和附件等装订成册。 （A3 幅共3 套）2、汇报用板图一套（图幅：A0或A1） ，图幅要统一。3、建筑设计方案成果的电子版文件一套。三、相关要求1、 每个项目报审的建筑设计方案必须达到两个以上， 否则不予受理。2、大庆高新区建筑风格以现代风格为主，多元风格协调并存，突出寒地特点，反映石油文化，倡导高新技术，体现以人为本。3、设计必须符合国家建设部颁发的民用建筑节能管理规定和市政府颁发的大庆市民用建筑节能管理办法 。4、经审查同意的建筑设计方案，审批机关制发批准文件，并在所批准的主要图纸上加盖审批专用章。5、建筑设计方案一经批准，不得擅自修改或调整
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