1、建筑方案重点问题审核一览表方圆房地产控股有限公司版本号：A1版，修改时间：2010年8月项目名称审核人设计单位项目负责人：审图时间项目专业重点审核问题列项审图要求及审核依据是否满足打“”或“X”问题描述户型部分标准层平面结构建筑1、电梯和楼梯的组合方式2、各户型单元与核心筒的组合方式（1）电梯和楼梯的组合方式是否最佳（2）各户型单元与核心筒组合方式是否最佳结构1、 抗震问题，超限问题2、 结构经济性（1）平面布局是否构成超限（2）如果超限是否满足预算和工期要求核心筒建筑1、采光通风2、候梯厅尺寸3、疏散门设备间门4、前室（1）候梯厅和楼梯是否有自然通风采光（2）候梯厅净宽是否满足项目定位要求（
2、3）疏散门设备间门是否对装修不利（4）前室面积和门窗是否满足规范要求设备1、复核各种管井位置2、复核各种管井尺寸（1）管井，消火栓及立管位置是否合理（注：18层以下可以设置双栓，18层以上可以设置两个消火栓，两个消火栓距离在五米以上，消火栓尽量暗装或者半暗装，立管设置在门或者窗边时，应设垛，垛宽150mm左右，安装消火栓处不能将墙体贯穿）（2）管井尺寸是否满足使用要求（注：管井尺寸和每层户数有关）玄关建筑1、 玄关必要性2、 玄关尺寸（1）户型面积是否有必要设置玄关（2）玄关尺寸是否合适设备1、 户内配电箱弱电箱位置（1）是否有位置安装配电箱和弱电箱卫生间建筑1、卫生间位置2、卫生间开门3、卫
3、生间尺寸（1）卫生间位置是否方便使用（2）卫生间开门是否对其他空间构成干扰（3）卫生间尺寸是否合适（一般净宽不小于1.5米，进深三件卫浴并排放不小于2.1米）结构1、变异户型卫生间降板（1）卫生间是否位于其他户卧室或者厅的上方设备1、 无法沉板时管线组织2、 立管位置（1）无法沉板时是否解决管线问题（2）立管位置放室外是否影响外立面，放室内时位置和尺寸是否合适阳台建筑1、 阳台位置，面积2、 阳台宽度，进深（1）阳台位置是否合适，面积是否与户型面积相匹配（2）阳台长宽比是否合理客厅建筑1、 客厅宽度2、 客厅进深（1）客厅宽度与户型面积是否匹配（2）客厅进深是否满足沙发和电视机摆放要求卧室建筑1、 卧室宽度2、 卧室进深（1）主卧室宽度与户型面积是否匹配（2）卧室进深是否满足摆放衣柜等家私要求厨房建筑1、 操作台长度2、 烟道管井位置（1）一般操作台长度不应小于2.5米（2）烟道管井位置是
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
