1、附件附件 1-11-1项目方案设计任务书方案设计任务书招标单位：日期：年月日目目录录一、项目基本情况一、项目基本情况二、项目定位二、项目定位三、开发理念三、开发理念四、项目技术经济指标四、项目技术经济指标五、总体规划原则五、总体规划原则六、交通组织原则六、交通组织原则七、景观规划原则七、景观规划原则八、单体设计原则八、单体设计原则九、户型设计原则九、户型设计原则十、提交设计文件要求十、提交设计文件要求十一、限额设计要求十一、限额设计要求十二、设计进度要求十二、设计进度要求一、项目基本情况一、项目基本情况1 1项目概况项目概况1）项目位置2）占地面积3）地块周边状况4）其它2 2周边配套设施情况
2、周边配套设施情况3.3.周边项目概况周边项目概况4.4.气候气象气候气象5.5.人文文化简介人文文化简介6.6.其他其他二、项目定位二、项目定位1 1客户定位客户定位2 2主题定位主题定位3 3物业类型物业类型三、开发理念三、开发理念四、项目技术经济指标四、项目技术经济指标1 1技术经济指标技术经济指标：占地面积：计容积率建筑面积：其中：建筑容积率：建筑覆盖率：建筑层数：车位数：车户比：其它：2 2户型配置户型配置3 3配套设施配套设施五、总体规划原则五、总体规划原则1 12 23 3六、交通组织原则六、交通组织原则1 12 23 3七、景观设计原则七、景观设计原则1.1.2.2.3.3.八、
3、单体设计原则八、单体设计原则1 12 23 3九、户型设计原则九、户型设计原则1 1总体原则总体原则：2.2.平面布局平面布局：3.3.空间组合空间组合：4.4.各功能空间的设计要点各功能空间的设计要点：5.5.细部设计细部设计：6.6.设备专业要求：设备专业要求：十、提交设计文件要求十、提交设计文件要求所提交的方案设计必须符合国家现行的设计规范、技术规程及地方有关规定，并应满足甲方要求，最终获得甲方确认；方案设计的内容，应达到国家规定的方案报审规划部门的深度要求，并最终获得甲方确认。经过调整的方案设计应至少包括以下内容：1 1、总平面图设计、总平面图设计，包括：用地红线位置及角点坐标，场地标高；建筑物位置、尺寸、间距、层数、设计标高、退红线尺寸等；红线外城市道路及红线内道路布置、车辆入口、停车场位布置；消防车道布置、路宽及转弯半径、尽端车道的回车场尺寸等；景观设计概念图。2 2、单体建筑
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