青浦区住房发展“十四五”规划方案（2021-2025年）（25页）.pdf
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青浦区住房发展“十四五”规划方案（2021-2025年）（25页）.pdf
1、 2 “” “十四五”时期是我国全面建成小康社会、 实现第一个百年奋斗目标之后，乘势而上开启全面建设社会主义现代化国家新征程、向第二个百年奋斗目标进军的第一个五年；是上海在新的起点上全面深化“五个中心”建设、 加快建设具有世界影响力的社会主义现代化国际大都市的关键五年；是青浦加快落实国家战略、打造“上海之门、国际枢纽”的关键期。“十四五”时期，进一步促进市场平稳健康发展、不断健全住房保障体系、持续提升人居环境品质、着力夯实基层治理基础、加强安全风险防范管理，对于实现“六稳”“六保”目标、 提升城市功能品质、 促进产城融合发展、加快功能区域建设、 引导人口合理分布以及更好满足群众对于美好生活的向
2、往，具有积极而重要的意义。根据青浦区国民经济和社会发展第十四个五年规划和二三五年远景目标和上海市住房发展“十四五”规划 ，制定本规划。 一、发展回顾与形势展望 “十三五”以来，青浦区全面贯彻落实上海市住房发展指导方针，认真落实加强房地产市场调控各项举措，在保持房地产市场健康稳定发展的同时，全面推进“四位一体”住房保障体系建设， 围绕“美丽家园”建设， 加大老旧小区和旧住房综合改造步伐，完善住宅小区综合治理体制和机制， 积极改善群众的居住条件和 3 居住环境，较好地完成了“十三五”规划确定的各项目标和任务。 （一）（一）“十三五十三五”发展回顾发展回顾 1. 坚持坚持“租售并租售并举举”，住房租
3、赁市场健康发展，住房租赁市场健康发展 “十三五”期间， 青浦区大力推进筹措新建和转化租赁房源，进一步加强租赁住房整治工作。五年来，全区累计完成新建租赁住房项目落地 5 个（共 13 个地块） 、9748 套、83 万平方米，努力满足市西软件信息园、西虹桥商务区、青浦新城等重点区域，以及华为、网易、漕河泾等重点企业的人才需求；全区累计推进商品房配建租赁住房项目 29 个、4385 套、26.3 万平方米，努力与公租房相结合，促进租赁市场供需适配；积极筹措园区工业用地的 7%15%配建宿舍转型租赁住房，全区累计完成宿舍转化项目 54 个、7735 套、37.9 万平方米，努力缓解产业工人租房难问题。围绕合法稳定居住要求，每年对全区住宅小区“群租”情况进行摸底并及时整治，全区“群租”户数逐年下降，“群租”扰民现象大为缓解。 2. 坚持坚持“房住不炒房住不炒”，房地产业持续平稳发展，房地产业持续平
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