房产税税源(变更)登记表及填报说明（4页）.docx
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房产税税源(变更)登记表及填报说明（4页）.docx
1、1 / 4登记类型：初始登记变更登记纳税人名称：纳税人识别号：填表日期：_年_月_日注册类型：国标行业：联系电话：单位：元、平方米房产原值免税原值纳税其中纳税义应税房自用房产房屋建义务条例政策务终止备注更新改合计评估增地下配套和产原值年应纳税额筑面积起始产权证书号房屋坐落土地造和装减免时间减价值建筑辅助设施自修等用 1234=1-2-35=4*70%*1.2%房屋小计税率出租房合同年租金承租人证件租房出租房产房租合同终备产权证书号房屋坐落（3%、4%产年应承租人名称承租人证件号码起始收入名称面积原值发票号码止时间注或12%）纳税额时间 678=6*7 出租房屋小计出租人出租人承租应税承租房产应
2、纳税合同约定年租承租合同终出租人名称承租房屋坐落备注证件名称证件号码联系电话房产原值额金面积止时间承910=9*70%*1.2%租房屋小计合计年应纳税额（5810）填表人：盖章（签字）以下部分由主管税务机关负责填写2 / 4主管税务机关审核人审核日期1房产税税源（变更）登记表填报说明一、从事生产经营用的房产均应填写。填写单位为：元、平方米。二、信息填写要求：（一）登记类型：此次普查登记类型均为初始登记。以后凡初次到税务机关办理税务登记证（含换发税务登记证）的，在初始登记框中划“”；办理初始登记后，凡对本表所涉及的任何一项发生变动的，应在发生后的房产税下一个申报期内变更登记表，在变更登记框中划“
3、”，并填写变化后的项目及金额，没有变化的项目不用填写。（二）自用房屋1.产权证书号：按房屋产权证书填写，要求填写完整，如“南房权字 XXX 号”，不能直接填写数字号码。 无产权证的， 在此栏填“无”， 并在备注栏注明原因。 如“已办未发”、 “未办理”、“使用权”、“违建”等。如有需向税务机关详细说明的事项，可另附资料说明。2.房屋坐落：根据房屋权属证书的相应项目填写，没有证书的，按房屋实际坐落地填写。3.房产原值：根据现行房产税政策，填写按照国家会计制度有关规定核算的自用（不含出租）房屋原价与地价的合计金额，宗地容积率低于 0.5 的，按房产建筑面积的 23 / 4倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。对根据财税2010121 号文件规定，从 20112年 1 月 1 日起将地价计入房产原值的房产，除在“房产原值”中“土地”栏填写外，还应在备注栏内填写地价金额。4.免税原值：分为条
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