1、学习改变人生学习改变人生做成功物业管理人做成功物业管理人！ 第 1页，共 3页中国物业服务教育网表表 155应收帐款控制应收帐款控制日期：年月日序号姓名单位销 售 代表预 订 时间合 同 签订时间首 期 款交 付 时间 、 金额余 款 应支 付 时间备注说明：对销售而言，最重要的在于回款。表表 156资金回笼步骤设计表资金回笼步骤设计表评估外部因素评估内部因素收集定价信息确定单价成本商品力销售能力利润目标地段远近、产品品质等综合反映消费者需求市场动态竞争学习改变人生学习改变人生做成功物业管理人做成功物业管理人！ 第 2页，共 3页中国物业服务教育网表表 157 销售预算表销售预算表销售预算月份
2、月份月份总计估计值实际值估计值实际值估计值实际值估计值实际值产品：销售：成本：内容：产品：销售：成本：内容：表表 158楼盘销售的资金回笼登记表楼盘销售的资金回笼登记表楼盘名：时间毛坯基价项目进度年度年季度一二三四一二月份123456789101112123456项目开工认购开盘价（销售率%）25%工作量完成正式开盘价（销售率%）结构封顶正式预售价（销售率%）预售价（销售率%）促销价（销售率%）截止年月销售平均单价预售价（销售率%）建筑竣工截止年月销售平均单价交付使用截止年月销售平均单价现楼楼盘名：时间上市套数项目进度年度年季度一二三四一二月份123456789101112123456项目开工认购开盘价（销售率%）25%工作量完成正式开盘价（销售率%）结构封顶正式预售价（销售率%）预售价（销售率%）促销价（销售率%）截止年月销售平均单价预售价（销售率%）建筑竣工端数定价法学习改变人生学习改变人生做成功物业管理人做成功物业管理人！ 第 3页，共 3页中国物业服务教育网截止年月销售平均单价交付使用截止年月销售平均单价现楼表表 159回款计划表回款计划表编制部门：年度：单位：万元月份项目一月二月三月四月五月六月七月八月九月十月十一月十二月合计备注销售目标回款目标应收款预收款其它核准：制表日期：年月日
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