1、表三 房地统一登记类型登登记记大大类类序序号号细化登记类型细化登记类型登记登记大类大类序序号号细化登记类型细化登记类型首首次次登登记记1国有建设用地使用权总登记变更变更登记登记47个人改建、扩建、翻建房屋申请变更登记2国有农用地总登记48项目竣工验收变更登记3划拨国有建设用地使用权及房屋所有权初始登记（个人）49单位改建、扩建、翻建房屋申请变更登记4划拨国有建设用地使用权及房屋所有权初始登记（单位）50单位名称变更登记5划拨国有建设用地使用权及房屋所有权初始登记（单位）51宗地用途变更登记6出让国有建设用地使用权初始登记52宗地分割合并变更登记7补办出让国有建设用地使用权初始登记53宗地面积变
2、更登记8授权经营、作价出资（入股）国有建设用地使用权初始登记54地址变更登记9国家租赁国有建设用地使用权初始登记55个人更名登记10开发公司商品房竣工验收初始登记56同一权利人房产分割合并变更登记转转移移登登记记11个人之间自建房不动产转移登记57房产面积减少变更登记12个人之间存量房不动产转移登记58房产面积增加变更登记13个人购买商品房不动产转移登记59分割证换领不动产权证书变更登记14个人购买商品房不动产转移登记60单位优惠售房后余房变更登记15个人购买单位不动产转移登记61婚内不动产加名变更登记16个人购买单位不动产转移登记62原铜山县房管局优惠售房变更登记17国有建设用地使用权转移登
3、记63开发公司自持商品房换不动产权证书变更登记18不动产互换转移登记抵押抵押64不动产抵押登记登记登记19不动产拆迁交换转移登记65不动产产抵押登记20不动产赠予转移登记66在建工程抵押登记21不动产继承转移登记67在建工程追加抵押物抵押登记22离婚析产转移登记68不动产余值抵押登记23法院判决、仲裁不动产转移登记69不动产抵押变更登记24法院判决、仲裁不动产转移登记70预告抵押转抵押权登记25单位自管公房优惠售房转移登记71抵押权转移登记26直管公房优惠售房转移登记72抵押权注销登记27落实政策特办售房转移登记73在建工程抵押注销登记28国有宅基地转移登记74抵押确认登记29单位之间保留划拨不动产转移登记注销注销登记登记75收回国有建设用地使用权注销登记30单位购买商品房转移登记76国有土地使用权期满注销登记31单位购买不动产转移登记77不动产灭失注销登记32补办出让国有建设用地使用权不
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