1、房地产公司付款见证性资料规范表房地产公司付款见证性资料规范表项目付款项目需提供见证资料财务部审核内容及台帐登记土地费用及拆迁补偿费土地出让费及应交纳契税1.经批准的投资立项批准文件2.根据国土资源和房屋管理局批准的国土土地使用权出让合同3.付款申请单审查投资部门提报资料是否齐全，包括是否经集团立项审批，契税的计算是否准确等拆迁补偿费1.拆迁许可证2.拆迁合同3.付款申请单1.根据工程管理部提供文件资料上的收费标准进行复核；2.在成本费用控制系统中确认是否超过月度预算、成本概算。3.登记项目工程控制台帐安置补助费1.城市房屋拆迁管理条例2.拆迁人员名单3.计算过程资料及最终确定金额4.付款申请单
2、同上前期规费及城市基础设施配套费：包括供热、供气、道路、给水、雨水、污水、综合布线、环卫、水处理、中小学、托幼园所的配套费用。具体标准见附件1.政府文件资料2.与计算规费相关的基础资料3. 付款申请单1.根据工程管理部提供文件资料上的收费标准及建设工程规划许可证上的建筑面积进行复核；2.在成本费用控制系统中确认代垫水电费是否超过月度预算、成本概算。3.登记项目工程控制台帐其他规费：白蚁防蛀工程费、水土保持补偿、工程质量监督费、墙体建筑材料节能费、散装水泥专项资金、交易服务费、劳保统筹费、工程监理费、招标代理费、树木伐移补偿费1.政府文件资料中规定的收费标准2.计价基础资料4.付款申请单1.复核
3、资料及计价基础是否真实合理；2.复核计算结果3.在成本费用控制系统中确认是否超过月度预算、成本概算。4.登记项目工程工程台帐前期报建费：环境评估费、地震安全评估、批文、水土保持方案编制费、声像档案、环保费等1.评估报告2.政府文件资料中规定的收费标准3.计价基础资料，包括合同或规定的面积标准等4.付款申请单1.复核资料及计价基础是否真实合理确定；2.复核计算结果3.复核付款是否按合同规定的进度完成，复核付款标准要求；4.在成本费用控制系统中确认是否超过月度预算、成本概算。勘察设计费设计费：规划方案、建筑方案、施工图、环境设计、专项设计、人防设计1.设计合同2.一般性收费标准3.按合同付款进度要求设计完成情况的见证性资料4.付款申请单。1.复核付款标准是否符合要求；2.在成本费用控制系统中确认是否超过月度预算、成本概算。勘察费：设计方案专家评审费； 1.政府文件资料1.审查合同签订部门是否符
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