房地产买卖中介服务收费项目和收费标准表（2页）.docx
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房地产买卖中介服务收费项目和收费标准表（2页）.docx
1、1 / 3房地产买卖中介服务收费项目和收费标准表序号收费项目基本服务内容（1）调查核实房屋权利来源、现状，有无抵押、有无权利限制、两证是否齐全等；（2）调查、征询涉及房屋权利人的处分要求和条件；核实处分资格、权利人和相关人的身份及权利等；（3）收集、调查和征询房屋坐落环境、建筑面积、使用年限、处分前状况、有否租赁和违章搭建及其他房屋（二手侵权行为、房屋内的顶、墙、地、内、窗及设备1 房）买卖代理等情况，设备转让价格及有关费用的结清情况费买卖双方按合同成交价的 1收取代理费。独家收费标准代理的，买卖双方按合等；（4）收集、调查、征询买卖价格的行情比较、同成交价的 2收取代税费结算、房屋户型比较、
2、有关政策变动等，并理费进行各种形式的信息发布；（5）陪同双方当事人实地踏勘房屋、设备、环境，约定洽谈时间、沟通买卖双方的成交意向；（6）成交双方选择合同文本，进行签约指导、见证，如实告知成交双方买卖合同的约定条款、注意事项、履行方式、支付房款的方式等，并签订房屋买卖经纪合同。双方当事人过户资料收集、报告、确认、确权时2 / 3间约定、房地产买卖契约的代书、代收代付应由仅办房屋产权证向买方收费1000 元仅办土地使用证向买方收费 1000 元。2 权证代办费客户支付的税费，领取并移交缴纳税费凭证、房屋产权证书和土地使用权证书，完成交易过户手续。3 房屋入住手房屋交接现场见证服务，水、电、煤气（液
3、化气）、买卖双方收费合计不超续代办费有线电视等过户和结算以及房屋入户手续等。过 500 元贷款 20 万以内收 3000 元，超出 20 万，每多 1 万加收 50 元；向买方收取 4贷款（按揭）办理房地产抵押（按揭）贷款及登记手续的全部手续代办费事项。房屋（二手房）买卖代理费收费合计不足 2500 元的，按 2500 元收费。房屋租赁中介收费项目和收费标准表收费项目基本服务内容1）提供房源信息，并调查核实房屋权利来源、现状；（2）收集、调查和征询房屋坐落环境、建筑面积、套内使用面积、使用年限、有否租赁和违章搭建及其他侵权行为、房屋内的顶、墙、地、门、窗及设备等，是否需要检测或修复等情况；房地产租赁中（3）收集、调查、征询租赁价格的行情比较、介服务费税费结算、有关政策规定等；（4）陪同双方当事人实地踏勘房屋、设备、环境，约定洽谈时间、3 / 3沟通租赁双方的成交意向；（5）成交双方选择合同
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