1、房地产开发成本费用明细表房地产开发成本费用明细表房地产开发成本费用明细表房地产开发成本费用明细表1.开发成本开发成本（项目核算*）房屋开发成本-土地征用及拆迁补偿费-前期工程费-基础设施费-配套设施费-建筑安装工程费-开发间接费配套设施开发成本(同上)2.开发间接费用（部门核算：财务部、办公室、管理部等）开发间接费用（部门核算：财务部、办公室、管理部等）工资福利办公费业务招待费差旅费通讯费交通费折旧费职工教育经费汽车费水电费低值易耗品摊销税费广告宣传费其他费用房地产开发费用明细房地产开发费用明细1 土地费用土地费用1.1 土地征用费1.2 土地出让金1.3 土地购置（拍卖、招标）费1.4 拆迁
2、补偿费1.5 拍卖佣金1.6 土地交易费1.7 土地契税1.8 其他土地费用2 前期费用前期费用2.1 七通一平费临时施工道路费临时施工用水接入费临时施工污水管接入费临时施工用电接入费临时施工用气接入费临时施工办公电话接入费临时施工办公网络接入费场地平整2.2 临时设施临时办公室费临时厕所费施工场地围墙及门卫室费临时场地占用费临时借用空地租费其他费2.3 可行性研究2.4 设计费规划(方案)设计费管线设计费施工图设计费幕墙专项设计费装饰专项设计费智能化专项设计费景观专项设计费其他专项设计费规划设计模型制作费制图、晒图费2.4.11 方案评审费2.5 行政规费及规划报建项目报建费施工许可证费规划
3、管理费拆迁管理费审图费价格评估费渣土费施工噪音管理费散装水泥费工程质量监督费工程造价管理费安全监督费劳动定额测定费招投标管理费房屋所有权登记费综合开发管理费房屋所有权登记工本费2.6 大配套费基础设施配套费白蚁预防费地方教育附加费新型墙体材料专项费人防易地建设费2.7 水文地质勘察地质勘察费地下障碍物探测环境评测费水准测量工程测量日照分析合同工程波速测试建设项目日照分析工程测量交通分析费2.8 测绘面积测绘地形地貌测绘2.9 其他前期费用专家评审费2.9.2 工程担保费咨询费3 建安工程费建安工程费3.1 建安工程费土建工程.1 基础工程.1.1 土方工程.1.2 地基加固处理费.1.3 桩基础.1.4 围护及支撑费.2 主体工程.2.1 土建(结构)工程.2.2 土建(建筑)工程安装工程.1 照明电气(强电)工程.2 弱电智能化工程.3 给排水工程.4 消防安装工程3.1.2.5 火灾报
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