1、房地产项目投资估算表序号费用名称费用明细/标准收费金额备注一土地成本1土地成本45 万元/亩71550000 元159 亩（扣除 30亩办公预留地）二前期工程费用1总体规划费建面2 元/424000 元按建筑面积212000M22土地平整用地面积12元/2544000 元3设计费建面8 元/1696000 元4勘察费用地面积1.5元/318000 元5临时水电费建面4 元/848000 元6合计27.5 元/ M25830000 元三报建费用1城建配套费建安费3%5985000 元2教育附加费建安费1%1995000 元3质量监督费建安费2.5%4987500 元4招标管理费建安费1%1995
2、000 元5防洪费建面2 元/424000 元6人防费建面10 元/2120000 元7测量费200 元/栋6400 元按 32 栋计算8白蚁防治费建面2 元/424000 元9墙改押金建面4.6 元/975200 元10规划服务费建面2 元/424000 元11垃圾处置费建面1.5 元/318000 元12散装水泥保证金6000 元10,000.元1000013合计92.76 元/19664100 元四建安工程费1土建多层及连排别墅700 元/50400000 元2土建小高层1000 元/120000000 元3土建配套商业1000 元/15000000 元4土建公共生活设施700 元/35
3、00000 元5水电工程建面50 元/10600000 元6合计941.04 元/199500000 元五基础设施1供水建面10 元/2120000 元2供电建面15 元/3180000 元3道路建面30%60元/3816000 元4污、雨水工程建面10 元/2120000 元5电视建面5 元/1060000 元6电话建面4 元/848000 元7消防建面1.5 元/318000 元8合计63.5 元/13462000 元六配套设施1绿化建面12 元/2544000 元2景观小品建面5 元/1060000 元3庭园灯建面3.5 元/742000 元4大门及入口广场200000 元5围墙120 元/360000 元按3000米计算6红外线保安系统700000 元7门铃对讲400/户640000 元按 1600 户8合计29.5 元/6246000七管理费用1管理费一至六5%15812605
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