房地产买卖中介服务收费项目和收费标准表（2页）.doc
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房地产买卖中介服务收费项目和收费标准表（2页）.doc
1、房地产买卖中介房地产买卖中介服务服务收费项目和收费标准表收费项目和收费标准表序号收费项目基本服务内容收费标准1房屋（二手房）买卖代理费（1）调查核实房屋权利来源、现状，有无抵押、有无权利限制、两证是否齐全等； （2）调查、征询涉及房屋权利人的处分要求和条件；核实处分资格、权利人和相关人的身份及权利等； （3）收集、调查和征询房屋坐落环境、建筑面积、使用年限、处分前状况、有否租赁和违章搭建及其他侵权行为、房屋内的顶、墙、地、内、窗及设备等情况，设备转让价格及有关费用的结清情况等； （4）收集、调查、征询买卖价格的行情比较、税费结算、房屋户型比较、有关政策变动等，并进行各种形式的信息发布； （5）
2、陪同双方当事人实地踏勘房屋、设备、环境，约定洽谈时间、沟通买卖双方的成交意向； （6）成交双方选择合同文本，进行签约指导、见证，如实告知成交双方买卖合同的约定条款、注意事项、履行方式、支付房款的方式等，并签订房屋买卖经纪合同。买卖双方按合同成交价的1收取代理费。 独家代理的，买卖双方按合同成交价的2收取代理费2权证代办费双方当事人过户资料收集、报告、确认、确权时间约定、房地产买卖契约的代书、代收代付应由客户支付的税费，领取并移交缴纳税费凭证、房屋产权证书和土地使用权证书，完成交易过户手续。仅办房屋产权证向买方收费1000元仅办土地使用证向买方收费1000元。3房屋入住手续代办费房屋交接现场见证
3、服务， 水、 电、 煤气 （液化气） 、有线电视等过户和结算以及房屋入户手续等。买卖双方收费合计不超过500元4贷款（按揭）手续代办费办理房地产抵押（按揭）贷款及登记手续的全部事项。贷款20万以内收3000元，超出20万，每多1万加收50元；向买方收取房屋（二手房）买卖代理费收费合计不足2500元的，按2500元收费。房屋租赁中介收费项目和收费标准表房屋租赁中介收费项目和收费标准表收费项目基本服务内容收费标准房地产租赁中介服务费1）提供房源信息，并调查核实房屋权利来源、现状； （2）收集、调查和征询房屋坐落环境、建筑面积、套内使用面积、使用年限、有否租赁和违章搭建及其他侵权行为、房屋内的顶、墙、 地、门、窗及设备等，是否需要检测或修复等情况；（3）收集、调查、征询租赁价格的行情比较、税费结算、有关政策规定等； （4）陪同双方当事人实地踏勘房屋、设备、环境，约定洽谈时间、沟通租赁双方的成交意
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