1、房地产全程营销图表总汇房地产全程营销图表总汇PDFPDF书名:房地产全程营销图表总汇出版社:机械工业定价:88.0ISBN:711120705作者:周帆出版日期:2007-04-27版次:开本:16 开简介:本书内容包括：房地产开发实用方案汇总、开发选点、项目可行性分析、市场调研、项目定位、 规划设计、工程建设、项目营销等。版权页内容简介内容简介本书是著名策划大师、房地产专家为房地产营销人员准备的工具书，其内容包括房地产使用方案汇总、开发选点、项目可行性分析、市场调研、项目定位、规划设计、工程建设、项目营销、交付与售后服务九个部分。本书条理清晰，简捷、实用，汇集了作者多年的实战经验，是房地产企
2、业营销人员、主管、经理、老板等的手册性书籍。目录目录:目录序言第一章 房地产开发实用方案汇总【一】项目全程策划方案【二】项目可行性分析报告【三】项目前期市场分析报告【四】项目前期定位策划书【五】新项目主题总策略提案【六】广告策划书模板【七】广告宣传推广策划方案【八】尾盘推广策划方案【九】项目整体策划及导入实施工作大纲【十】项目入市前操作计划【十一】项目开盘前准备工作第二章 开发选点获取土地使用权1城市土地类型表2开发商获取土地途径表3城市土地使用权出让最高年限表4土地招标出让程序图5土地拍卖出让程序图6竞拍投标投资收益分析表7广州市拆迁异地补偿安置面积增幅系数对照表第三章 项目可行性分析1可行
3、性分析流程图一2可行性分析流程图二一、规划分析1项目目的平衡表2地块建筑格局分析3项目主要技术经济指标一览表4项目整体建设进度表二、项目投资成本及收入估算1项目开发成本估算表2基础设施及公用建筑配套费用估算分表3建筑安装工程费用估算分表4其他费用估算分表5应缴税费估算分表6项目开发管理销售费用估算表7项目投资总成本估算汇总(万元)三、财务分析1现金流量预测表2销售收入及税金估算表3项目收益表4项目资产负债表5贷款分期偿还计划表四、经济效益预测与分析1项目分期销售收入估算表2项目开发利润分期估算表3损益表与财务效益分析4盈亏平衡分析表5项目开发成本影响程度(敏感性)分析表6销售单价影响程度(敏感性)分析表7项目开发工期影响程度(敏感性)分析表8项目租金评估表9项目售价评估表10投资效益比较分析表11可行性分析自我检查第四章 市场调研1市场调查流程图2市场调研内容3调研方法一览表4市场调研须知
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