房地产企业岗位编制配置依据表-好（7页）.docx
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房地产企业岗位编制配置依据表-好（7页）.docx
1、1 / 9房地产/物业/会所岗位编制配置表（人力配置标准）定编分类适用岗位设备运行水电维修工洋土木维修程房部设施维护岗入户服务位别墅区电梯维保客服助理住户管高层/多层中家别墅心其他岗位2 / 9公非商业街共清区洁商业街域楼层绿化预算部岗位 18000 平方米配 1 人设备运行需 24 小时值班，应充分考虑值班岗位的配置，不包括收楼、接管验收等岗位。配置比例或具体办法说明物业系统1、按工作定额量比例配置 25000 平米配 1 人3 / 918 部电梯/人（不少于 2 人）500 户/人（少于 500 户，配置 3 人）500 户/人（少于 500 户，配置 2 人）300 户/人（少于 300
2、 户，配置 2 人）根据实际需要配置30000 平米/人（包括道路、场地、绿化、景观、人工湖等占地面积，不包括建筑物的占地面积）25000 平米/人（包括道路、场地、绿化、景观、人工湖等占地面积，不包括建筑物的占地面积）10000 平方米（建筑面积）/人不含收银、收楼、资料管理、社区文化等岗位不含垃圾清运组、有偿服务人员绿化面积 0.7 万平米配 1 人（不含绿化工程、有偿服务编制） 预算工作量以年度开发总量予以预测， 以 10000 万元总量配置 1 人；结算工作量以年度责任指标预估值，按人均 3500 万元总量配置 1 人按产品类型定编如下：高层、中高层（18-25 层及以上）：每 20
3、万平方米配置 1 人；小高层（9-12层）每 10 万平方米配置 1 人；合同成本部多层（7 层以下）每 8 万平方米配置 1 人；别墅：每 3 万平方米配置 1 人；其他综合楼等配套工程：按工期不同分别套用以上各产品类型；部门人员超过 10 人（含 10 人）增设文员 1 人，外省项目最低配房管系统4 / 9工程技术采购置人员 2 人山地别墅每 5000 平方米配 1 人；平地别墅每 6000 至 8000 平方米配 1 人；11 层以下每 10000 至 12000 平方米配 1 人；12 层至 18 层每 14000 至 15000 平方米配 1 人；19 层以上 18000 至 20000 平方米配 1 人区域：1 地产材料和物业材料人员配置标准：按区域所辖项目以年度开发面积计算，每 10 万平方米配置 1 人；2 综合材料组人员配置标准：辖区范围内 1 间酒店配置 2 人， 1
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