1、TOD开发模式解析与案例分析目录CONTENTS 1.现状分析2.理论概述3.案例分析4.总结启示Part1现状分析Part 1Part 2Part 3Part 44 现状分析n 现状现状近年来，随着我国经济发展,城市化进程不断加快,郊区化和机动化趋势不断增强,各种交通问题和城市用地矛盾越来越突出,由此导致城市空间增长混乱、土地利用效率低下、交通拥堵等问题。因此,如何使土地开发利用与交通系统形成良性互动,实现城市经济、社会、环境之间的和谐发展,是一个值得深入研究和探讨的问题。从城市交通可持续发展的角度来看，公共交通是高效率、低资源能耗、环境友好的交通方式。公共交通的发展，不仅会满足人们的交通需
2、求，而且对城市空间结构具有积极的引导作用。由于中国人口众多，资源短缺，因此中国的交通必须走可持续发展的道路。国内外大量的理论研究与实践证明，公共交通是决定城市交通可持续发展，避免现代诸多城市病的关键，因此，在个人机动化社会全面来临之前，必须优先发展能满足大部分交通需求的公共交通体系。Part 1Part 2Part 3Part 45Part 1Part 2Part 3Part 46 现状分析n 城市公共交通发展需求分析城市公共交通发展需求分析1 城市发展需求层面城市的过分集聚和无序蔓延给成城市带来一系列交通、环境、生态等问题。以公共交通为主导的城市交通发展模式可逐步引导城市用地布局向更加集约化
3、的多中心格局演变。2 交通发展需求层面城市化水平的提高和城市规模的扩大，机动化程度提高等，产生了现有交通设施无法承受的交通需求总量,并出现道路拥挤、阻塞，交通秩序混乱的现象，同时，由交通事故引起的社会经济损失和环境污染问题也将愈加严重。公交导向型开发公交导向型开发TOD被公认为是实现城市可持续发展的有效策略。被公认为是实现城市可持续发展的有效策略。Part2TOD理论概述Part 1Part 2Part 3Part 48概念n 关于关于TODn TOD（transit-oriented development）以公共交通为导向的开发是规划一个居民或者商业区时，使公共交通的使用最大化的一种非汽车化的规划设计方式。n TOD模式强调公共交通与土地利用紧密结合，倡导形成以公共交通走廊为纽带，公共交通为导向，综合用地组团为节点的城市布局方式。n其中的公共交通主要是指火车站、机场、地铁、轻轨等轨道交
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