广东湛江吴川·海逸半岛住宅项目三维影视策划方案.ppt
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广东湛江吴川·海逸半岛住宅项目三维影视策划方案.ppt
1、吴川海逸半岛三维影视策划方案提报 CG Television Planning目录策略推导敲定影片主题诉求传达确定影片创意视觉元素影片框架分析影片章节影片预览整体影片画面预览 项目诉求推广方向碧海园万和城金牛小区财富名门项目规模+景观资源+区域升值潜力城市地标，目前主打现楼核心区位，贵族体验城市新区，丰富的教育资源 海逸半岛优势胜出主打城市海岸景观资源，自我标榜豪宅配套共享，离十字路口较远，位置更佳，更为幽静，海景资源更佳地理位置+景观资源+项目规模项目规模+便捷交通+区域利好+升值潜力PK竞品攻城为下，攻心为上与其和竞争对手产品卖点肉搏，不如另辟蹊径，从产品文章转做到人的文章，攻心目标客群。
2、如何另辟蹊径攻心目标客群呢？我们决定打一场情感牌，触动消费者心目中的那根弦梦想是人类永恒的话题，不分年龄、性别、贫富和阶层，每一个人都有自己的梦想，每一个阶段的人都会有不同的梦想。我们来谈一场梦想我们所要面对的客群有什么样的梦想？从小看到海长大的，买房子还是要看房子产品和地段，越靠近海边越潮湿。客户语录：未来城市发展主要在新政府所在的经济开发区，那边的环境干净，以后的发展情况也比较好，以后可以考虑在那边买房，升值潜力也比较大。开发区那一块虽然配套没有同德城这边完善，但是吴川就那么小，其实跟周边的配套也基本是共享的。南区我今年回家的时候去看过，周边的配套还是太少了，如果生活更便利些会更吸引人。我
3、就住在这边，对这边可以说是相当熟悉的了，你们这个项目应该配备一个大型的超市，为什么呢？因为周边没有啊，如果没有这些生活配套的话吸引力会下降很多的。当然，如果有能力把周边的交通弄好就更好了。客户语录：住到城里肯定比镇区上好了，医疗教育配套都比较完善，也要有机会才会过去，在那边做生意或者送孩子上学，大多数人还是愿意到城里的。他们的梦想其实很简单，梦想是有高品质的房子，梦想是所居之处有丰富的配套，让生活更加便捷梦想是一隅随安海逸半岛如何承载目标群体的梦想？区位优势景观优势产品优势配套优势新行政中心区域政府发展核心作为城市未来发展核心新区，随着市政府中心的迁移，项目所在的经济开发区规划配套丰富、市场、学校、客运站、银行、运动场等生活配套齐全，发展前景美好，潜力巨大！交通通达便捷项目通过海港大道连接G325国道和解放路，处于吴川交通门户入口，交通通达便捷。尊享城央海景海逸半岛位于吴川市南区南海边，占
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