物业公司住宅商铺及地下车库项目环境影响评价报告表（72页）.docx
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物业公司住宅商铺及地下车库项目环境影响评价报告表（72页）.docx
1、建设项目基本情况建设项目基本情况表表 1项目名称XX 商都建设单位重庆 XX 物业有限责任公司法人代表联系人联系电话邮政编码402360通讯地址建设地点大足区立项审批部门重庆市大足区发展和改革委员会批准文号314225K72410039117建设性质新建 改扩建 技改行业类别房地产（K72）总投资8700 万元环保投资134 万元投资比例1.54%占地面积17417m2建筑面积43545m2评价经费/年能耗情况煤/电750万度油/天然气17.70 万m3/a用水情况（万吨）分类年用水量年新鲜用水量年重复用水量生产用水/生活用水15.315.3/合计15.315.3/工程内容及规模工程内容及规模
2、1、项目由来、项目由来近年来，大足区大力引进人才，积极发展壮大自身产业，实现国民生产总值的飞速增长。随着大足区人口量的增大，大足区已有的房地产业已经供不应求，同时大足区积极响应口号，对大足区辖区内的住房提出了更高的要求。因此，重庆重庆 XX 物业有限责任公司打物业有限责任公司打造了造了“XX 商都商都”项目项目（下文简称“本项目”） 。本项目地处大足区石马镇太平社区 2 组，北临大铜路，西靠跃进街，南面为马跑街，东面为一块空地，项目东、西、南三面 100m 范围内均有民房，东面 70m 处有移动信号发射塔一座。本项目工程地理位置优越，交通便捷，区域优势明显，地块内视线广阔，是居家置业理想之地。
3、项目由 3 栋高层、1 栋多层、临街商铺及地下车库和相关服务用房组成。项目总用地项目总用地面积面积 17417m2，总建筑面积，总建筑面积 48425.27m2，其中计入容积率建筑面积 43539.68m2，容积率为2.5，建筑密度 45，绿地率为 20.94，共 294 户。大足区人民政府为本项目出具了 建设用地规划许可证（地字第足规地证20141 号） ，项目用地性质为“商业、居住用地” ；并且大足区发展和改革委员会出具了企业投资项目备案证（备案编码：314225K72410039117）。根据中华人民共和国环境影响评价法 、 建设项目环境保护管理条例 （国务院令第253 号） 、 建设项目环境影响评价分类管理名录 （修订） （中华人民共和国环境保护部令第2 号） 、 关于加强建设项目环境影响评价文件分级审批的通知 （渝环发200582 号）等文件规定以及重庆市建设项目环境影响评价要求
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