1、金辉集团工程图审查指引（2015 年版） 金辉集团金辉集团工程工程图审查指引图审查指引 （2015 年版） 工程管理中心工程管理中心 2012015 5 年年 3 3 月月 3030 日日 金辉集团工程图审查指引（2015 年版） 目目 录录 1 编制目的 . 1 2 适用范围 . 1 3 工程图纸审查要求 . 1 3.1 审查专业及阶段 . 1 3.2 工程图纸审查成果输出 . 2 3.3 工程图纸审查关键控制点 . 2 3.4 图纸审查考核 . 2 4 解释权 . 3 5 实施时间 . 3 6 附件 . 3 金辉集团工程图审查指引（2015 年版） 1 金辉集团金辉集团工程工程图审查指引图
2、审查指引 1 编制目的编制目的 通过工程图纸审查强化对图纸设计的预控管理，并对审图进行分级管控，明 确各阶段审图重点，加强各地产公司读图识图和审图能力，从而提高图纸设 计的合理性、经济性和可操作性，提升产品品质。 2 适用范围适用范围 适用于金辉集团开发的所有在建项目（含商业） 。 3 工程图纸审查要求工程图纸审查要求 3.1 审查专业及阶段审查专业及阶段 3.1.1 审图阶段、类别划分 审图阶段审图阶段 类别类别 图纸版本图纸版本 参审人员参审人员 关注要点关注要点 施工图 内审 施工图（出 蓝图前白图 或电子图） 组织：工程总监或主管工程副总 参加：运营总监、研发总监、工 程经理、成本经理
3、、营销经理、 物业经理、各专业工程师、各专 业研发设计师、设计院各专业设 计师 （1）标高关系、公建配套 位置 （2）功能性与合理性（客 户视角） （3）建造标准、经济性 （4）是否违反强制性规范 施工图 内审 施工图（蓝 图） 组织：工程总监或主管工程副总 参加:工程经理、 研发总监、 各专 业工程师、各专业研发设计师 （1）错、漏、碰、缺 （2）实操性 注：图纸审查按分期交房为单位组织，若为商业，地区公司商运组织相关人员均 须参加。 3.1.2 工程图纸审查专业分类 图纸审查按专业及细项分为总图、说明、建筑、结构、强电、弱电、给 排水、暖通、地库、市政配套、精装修、园林景观，合计十二项。
4、金辉集团工程图审查指引（2015 年版） 2 3.2 工程图纸审查成果输出工程图纸审查成果输出 各阶段审图成果由工程经理将审图纪要提交 OA 进行各部门会签，并由 地产公司总经理 OA 审批，并将审批结果进行归档保存。 3.3 工程图纸审查关键控制点工程图纸审查关键控制点 3.3.1 及时组织 （1）各阶段审图在图纸下发一周内按照集团下发的金辉集团工程图 纸审查要点一览表组织审图； （2）每一阶段审图在 2 周内审查完成，完成后 3 天内，由工程经理将 审图纪要提交 OA 进行各部门会签，并由地产公司总经理 OA 审批。 3.3.2 充分参与 （1）每一阶段图纸审查开始前，应由设计院相关负责人
5、就设计意图向 审查团队进行交底； （2）分阶段图纸审查，相关职能、相关单位责任人须全部参加，不得 缺席。 3.3.3 结果跟踪 分阶段审图完成后，由各地产公司研发经理负责协调设计院统一回复， 由工程经理负责对审图回复校核、落地。 3.4 图纸审查考核图纸审查考核 3.4.1 审图计划 各地产公司各项目应按运营分期编制审图计划， 统一提交地产公司工程 职能存档、备案，集团工程管理中心和运管中心检查各地产公司执行落实情 况。 3.4.2 管控层级 （1）工程总监或主管工程的副总作为项目第一责任人，应组织协调各 职能按照管控要求及时、有效组织图纸审查； （2）地产公司工程总监或主管工程的副总，在每月
6、组织的地产公司月 度检查中，应对达到审图节点的项目审图组织情况及成果进行检查； （3）集团工程管理中心每季度组织工程质量检查，将对抽检项目图纸 审查情况进行检查， 对未按要求组织图纸审查的将视具体情节予以通报批评。 金辉集团工程图审查指引（2015 年版） 3 4 解释权解释权 金辉集团工程图纸审查指引（2014 年版） 的解释权归集团工程管 理中心。 5 实施时间实施时间 2015 年 3 月 30 日起试行。 6 附件附件 附件 4-1-1-1 金辉集团工程图纸审查会议纪要模版(2014 年版) 附件 4-1-1-2.1 金辉集团工程图审查要点一览表（2014 年版） -总图专业 附件 4
7、-1-1-2.2 金辉集团工程图审查要点一览表（2014 年版） -说明 附件 4-1-1-2.3 金辉集团工程图审查要点一览表(2014 年版)-建筑专业 附件 4-1-1-2.4 金辉集团工程图审查要点一览表(2014 年版)-结构专业 附件 4-1-1-2.5 金辉集团住宅工程施工图审查要点一览表（2014 年版） -强电专业 附件 4-1-1-2.6 金辉集团住宅工程施工图审查要点一览表（2014 年版） -弱电专业 附件 4-1-1-2.7 金辉集团住宅工程施工图审查要点一览表（2014 年版） -给排水专 业 附件 4-1-1-2.8 金辉集团住宅工程施工图审查要点一览表（2014 年版） -暖通专业 附件 4-1-1-2.9金辉集团工程图审查要点一览表(2014 年版)-地库专业 附件 4-1-1-2.10金辉集团住宅工程施工图审查要点一览表（2014 年版） -市政配套 专业 附件 4-1-1-2.11 金辉集团工程图审查要点一览表(2014 年版)-精装修专业 附件 4-1-1-2.12 金辉集团工程图审查要点一览表(2014 年版)-园林景观专业 附件 4-1-1-3 金辉集团施工图审查案例汇编 1.0 版
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