灵山国际旅游文化风情小镇概念规划方案（68页）.pptx
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灵山国际旅游文化风情小镇概念规划方案（68页）.pptx
1、灵山，俗名圣山。乔木阴翳，自北渡海，中洋望之即见，及抵其地，则不甚突兀。上有灵山祠，所祀之神有六，祷雨多应。 灵山 国际旅游文化风情小镇概念规划 01 背景分析01 区位02 用地基本情况03 政策04 产业现状05 城镇发展现状03 建设目标01 产业02 文化03 风貌04 可持续发展04 规划方案01 效果图02 总平面图03 功能及产业01 观光农业园02 空港产业园03 特色旅游商业区04 旅游配套服务区05 镇行政中心、 文化活动中心、 社区商业中心05 道路规划06 空间结构07 土地利用08 分期建设09 指标07 机场对建设用地的影响08 SWOT 分析09 相关案例介绍04
2、 服务设施规划06 滨江度假、商业区背景分析灵山镇位于海口市中心城区东南侧，距离海口市市中心15.9公里，近邻海口美兰国际机场，西临南渡江。海口市中心城区灵山规划范围美兰国际机场15.9Km背景分析区位背景分析用地基本情况该项目规划用地为1300亩，其中包括可出让净地5367亩，涉及人口4万人，1.1万户，现有建筑面积170万平方米，需建设安置用房222万平方米。国际美兰机场高铁绕城高速公路海榆大道规划范围背景分析政策2010年1月4日，国务院发布国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见。至此，海南国际旅游岛建设正式步入正轨。作为国家的重大战略部署，我国将在2020年将海南初步建成世界一
3、流海岛休闲度假旅游胜地，使之成为开放之岛、绿色之岛、文明之岛、和谐之岛。海南国际旅游岛的建设为海南带来了新的经济增长引擎。背景分析产业现状农业布局基本完成灵山镇农林牧渔四业协调发展。全年水稻种植面积45256亩；海淡水养殖面积62832亩；海洋捕捞总产量2772吨；瓜菜种植面积1.9085万亩；花卉种植面积3770亩。背景分析产业现状旅游业正在布局中随着国际旅游岛建设浪潮的开展，海南的旅游业正在积极布局中，本地区的旅游配套设施的建设对海南岛旅游业的发展起到积极的推动作用。背景分析城镇发展现状城镇建设水平有待提高基础设施薄弱缺乏高品质的生活配套设施背景分析城镇发展现状2. 土地利用现状围绕镇中心，形成居住区。城镇分别沿海榆大道、中心街两个方向发展。用地以居住用地为主，缺乏公共服务及商业配套用地，建设品质较低。背景分析机场对建设用地的影响限高噪音基地内的大部分区域航空限59米基地内的部分区域噪
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