2020越秀星悦峯公寓企划思路与传播思考方案.pptx
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2020越秀星悦峯公寓企划思路与传播思考方案.pptx
1、越秀-星悦峯企划思路与传播思考-1roundOUTSTANDING越秀.星悦峯之前的推广出色、漂亮BUT“好看”是武汉广告常态，但3万依旧是抗性KEY30000，不是买不买得起，是值不值！606就很值今日我们们要将星悦峯注入内涵好看的皮囊千篇一律，有趣的灵魂才万中无一本案是什么？“ What are we ”作为武汉大都会顶级公寓，本案影响力与价值，不由产品决定，而由城市价值决定正如没有人去计较汤臣一品的品质与设计到底值不值单价20万，因为它俯视黄浦江，俨然已经是大上海都会威望之代言人！这个标签已经能够代表20万每平米的房子！ 本案不是中北路的，不是沙湖的，而是武汉的 本案，远远不止是顶级公寓
2、 他在中国中部大都会武汉， 在新的国家战略格局下，具有坐标意义 本案，注定要成为一个时代的超越产品+规划时代精神地域资源价值观和生活方式精简优化超越追求极致最高级地域资源：中北路、沙湖地域资源上 立足大都会武汉中心，占据中北路最佳视角，最大化利用城市资源；产品和规划上集中目前为止最高品质元素，顶级城市生活方式的集大成者；时代精神上 作为革新性和里程碑式作品，他超越了所有前辈，也期待着被超越 产品理念作为城市战略： 武汉大都市的形象名片作为阶层产物： 精英阶层从“旧奢侈”到“新奢华” 作为生活方式： 从本土城市生活方式到国际大都会生活方式的升级作为地产模式： 从城市精品住宅到城市顶级公寓的变迁作
3、为经济模式： 金领商务居住500强办公高端购物休闲三位一体作为美学地标： 武汉单极，沙湖上空最美的天际线！本案将成为武汉都会居住价值的集大成者我们的推广目标让本案匹配大武汉作为大都会的时代地位作为地标广为人知、作为标杆价公寓开创历史 有必要将这么小的项目拔得那么高吗？ 有！武汉，拿地越来越难，即使是越秀这样有实力国企也难再造一个金融汇“ Why ”星悦峯，这种小、豪、贵的项目将是以后集团公司开发新项目的一个重要战略方向“ Why ”星悦峯销售节奏必须快，形象与内涵必须高，要不就输了！“ Why ”星悦峯将其看成一个品牌，星悦系列，并将注入品牌内涵“ So ”HERMES Story 1BIRKIN“有的女人是可以为一个BIRKIN包去杀人的。”（洪晃）一个普通Birkin皮包的完成时间为3个月，订购后6个月到1年后才能取货；MADE-TO-ORDER需等4-6年；每只包都是一个师傅手工制作
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