1、龙湖天璞2021年度推广沟通2020 我们站在了舆论的风口上 红 ， 就 一 个 字巫家坝年度销冠榜单TOP1， 7月首开至今717套，总金额15.68亿， 推盘即抢购，逢开几罄一房难求。 这是一个不愁卖的项目，无人异议，只有眼红。跟风打折的昆明市场， 龙湖天璞，独领风骚。2021 我们该以怎样的姿态再次代言 风 口 之 上 的 巫 家 坝 时 代 ？龙湖 天璞商办形象再包装大热盘 新故事几轮热销，如今的市场都认可天璞有三宝： 天街，tod，地段 这是我们继承的三大天赋，不变的三大法宝 但作为商办自身来说，突破的新核心支撑点有三：投资型SOHO为主，难再得见的loft，产品丰富面积段多， 百万
2、内首置过度、投资的经济之选 ，稀缺总价优势明显“丰富屋种”巫家坝，以天街为核心形成商业商务芯核，以此为中心将形成昆明新中心的磁极，因此带来的磁场效应将是我们公寓、办公的巨大机会“磁场效应”政府主导的巫家坝建设进入“四年成邑”的兑现阶段，将是很好的概念名片，也是后续本案价值提升的核心驱动“区域信心”核心 支撑点丰富屋种 低投资门槛，高回报区域信心 “四年成邑，价值附加磁场效应 集聚人流、财流、商流如 何 转 化 为 客 户 语 言 ？客 户 购 买 心 理巫家坝逐步兑现 tod上升值机会“憧 憬”时代天街 天生磁场效应“信 心”低总价 高租金“诱 惑”低投入，高期许期许变现的现实条件是什么以四轨
3、交汇TOD为圆点 这片地有无尽的能量理 解 出 发 点 1以 时 代 天 街 为 基 点 这个综合体有超前的立场理 解 出 发 点 2以 巫 家 坝 为 背 书 这个时代的风口汇聚在此理 解 出 发 点 3由此出发， 得到的答案只有一个 双塔总案名：龙湖双子座作为巫家坝首个呈现的超高层双塔，我们本身就是对市场的一记视觉重锤 既然如此，我们为什么不把视觉锤延续成我们的语言钉？由此出发， 诞生一个满足客户诉求的概念 物理属性定位：巫家坝财富风口，TOD天街资产生而顺势站在时代的风口， 引领财富改变时代的方向备选： 1、CBD正央 封藏天街恒贵资产 2、TOD天街资产 为时代划时代 3、央域之上 只此TOD天街资产 从此，这是一个地段为王的时代 巫家坝十字中轴，城芯发展能级，未来无可限量的 CBD掘金热土 从此，这是一个天街为王的时代 天街首入昆明，巫家坝首个呈现的繁华商业中心 13万方天街繁华
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