1、1.一期约1万方的小体量，使得入驻品牌相对固化，缺乏新鲜血液补充，难以刺激现代人猎奇的神经。2.项目缺乏足够分量的主力店，主形象难树立，商家定位小众化，冷业态的消费频次较低，致使项目人气缺失。3.美术馆的旗帜作用挖掘不到位，纯高端学术艺术类活动形式高冷，累积的访客类型单一，基数动态变化小，与商家经营脱节，无法承担引流导客的使命。2018年度的首轮接洽，我们曾提出过运河外滩项目的三个透视三个透视。曾经无锡最早的网红打卡圣地喧嚣过后，渐渐撤出了主流视线But,But,听说过的人很多，听说过却没去过的人更多。听说过的人很多，听说过却没去过的人更多。多数公众的印象停留在这是一个人文艺术交流的场所，而非
2、提供物质与精神消费的场所。多数公众的印象停留在这是一个人文艺术交流的场所，而非提供物质与精神消费的场所。运河外滩一直是无锡商业群体中一个比较特殊的存在，顶级的几何中心位置顶级的人文历史背书顶级的建筑大师打造顶级的王牌团队操盘不是目前市场最主流的综合体模式，不想迎合千篇一律复制的大众审美运河外滩二期Mini Mall 整装待发：如何传播新声，更新印象，挖掘如何传播新声，更新印象，挖掘“路转粉路转粉”？此番提报面临一期持续经营及二期盛大开业的两个核心命题面临一期持续经营及二期盛大开业的两个核心命题我们期待聊两个使命1.线上怎么说 2.线下怎么做沉淀 生 活 美 学2500年古运河，博览万物之美第一
3、个故事，讲讲线上怎么说何谓“生活美学”？美学，最原始的理解，即是“美的学问”，生活，要有烟火气，也要富于格调，能从仪式感中一次次发现志趣。人类天生对美有着孜孜不倦的追求，但是面对美的感悟又不尽相同。生活中一顿精心准备的晚餐一束带着露水的鲜花甚至是一个小小的墙体涂鸦都有可能让你产生美的感悟和享受生活之美贵在用心普通人的生活美学并不是要上升到哲学的高度，我们无须定义，每一位认真活着的人都有权利追逐更美的生活。从“生活”切入，将“美”落实到生活的具象，就能让“美”远离理论，真正沉淀下来。而艺术性的融入，就是我们沉淀美好的催化剂，因为生活美学生活美学本身就是最迷人的艺术本身就是最迷人的艺术。生活美学，倡导我们将艺术的美感融入生活的态度，是一种重新发现自我的过程和感悟。沉淀生活美学的催化剂艺术融合“美是高级的善，创造美是最高级的乐趣。”德国哲学家亚瑟叔本华运河外滩，正是一个创造美的顶级美学平台
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