南京广场综合体项目整合推广策略方案报告（124页）.ppt
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南京广场综合体项目整合推广策略方案报告（124页）.ppt
1、Getting a good startGetting a good start南京广场南京广场首席城市综合体整合推广策略首席城市综合体整合推广策略 3 3年前的，产品价格具备强力优势。年前的，产品价格具备强力优势。又借助市场的热度，实现快速销售。又借助市场的热度，实现快速销售。现在的价格是现在的价格是1600016000一平米以上。商铺的价一平米以上。商铺的价格也冲到历史高价。接下来的格也冲到历史高价。接下来的SOHOSOHO，甲，甲A A？我们将如何应对？我们将如何应对？问题的核心？不在于实现销售上面，而是问题的核心？不在于实现销售上面，而是如何在价格不具备优势时，实现如何在价格不具备优势
2、时，实现“快速快速”销销售的目标？售的目标？前前言言idea-p wer任务一任务一: 6个月住宅部分售罄个月住宅部分售罄任务二任务二: 甲级写字楼推广思路甲级写字楼推广思路任务三任务三: SOHO办公推广思路办公推广思路核心任务核心任务南京营销战略标准南京营销战略标准【实现快速销售的营销方案探索实现快速销售的营销方案探索】核心目标核心目标建立建立目录目录A A 梳理关系梳理关系 商圈关系商圈关系 关系关系B B 产品定位产品定位行销传播定位行销传播定位行销传播策略要义行销传播策略要义行销模型行销模型传播模型传播模型D D 创意呈现创意呈现住宅创意表现住宅创意表现Soho创意表现创意表现5A创
3、意表现创意表现E E 活动策略活动策略活动事件配合活动事件配合公关整合规划公关整合规划C C 推广阶段推广阶段 推广计划推广计划 推广节奏推广节奏F F 资源整合提供资源整合提供获奖资源整合获奖资源整合圈层资源整合圈层资源整合互动技术整合互动技术整合区域分析区域分析2012:80座广场座广场因时，因地因时，因地每一座都是独有的每一座都是独有的Ishere！南京，建邺南京，建邺idea-p wer传统传统 VS 新世纪新世纪单核城市中心单核城市中心南京城市发展方向南京城市发展方向双子都市中心双子都市中心城市副中心城市副中心传统商业传统商业传统商务传统商务城市旅游核心城市旅游核心规划成陈旧规划成陈旧交通相对落后交通相对落后限制高端商务商业发展限制高端商务商业发展新商业发展新商业发展新商务发展新商务发展城市体验区城市体验区城市现象区城市现象区城市发
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