南航国际航空城商品房房地产项目可行性研究报告(含表)（72页）.doc
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南航国际航空城商品房房地产项目可行性研究报告(含表)（72页）.doc
1、沈阳南航国际航空城项目沈阳南航国际航空城项目可行性研究报告可行性研究报告沈阳绿地南航国际航空城项目可行性研究报告I目目录录第一章第一章总总 论论.2 2第一节项目背景.2第二节项目概况.3第二章第二章项目投资环境与市场指标项目投资环境与市场指标.9 9第一节沈阳城市经济总量. 9第二节土地市场分析.13第三节政策环境分析.14第四节房地产市场分析. 15第三章第三章项目总体规划思路项目总体规划思路.2121第一节项目规划思路.21第二节各类业态项目分析.24第三节项目定位.36第四节客户定位.44第三章第三章组织架构组织架构.5252第四章第四章建设方案建设方案.5454第一节工程项目概述.5
2、4第二节项目分期开发计划. 54第五章第五章销售策划销售策划.5858第一节品牌推广计划.58第二节销售推广计划.59第三节首期启动区推售计划. 61第六章第六章投资估算及资金筹措投资估算及资金筹措.6767第一节投资估算.67第二节资金筹措的方式. 67第三节资金计划.68第七章第七章经济效益评价经济效益评价.6969第八章第八章研究结论研究结论.7171沈阳绿地南航国际航空城项目可行性研究报告第一章第一章总总 论论第一节第一节项目背景项目背景一、项目名称一、项目名称绿地南航国际航空城二、项目地点二、项目地点沈阳市苏家屯区佟沟街道沈本大道西三、项目承办单位三、项目承办单位沈阳绿地南航房地产开
3、发有限公司法定代表人：注册资本：贰仟伍佰万元整公司类型：有限责任公司（国有控股）经营范围：房地产开发及开发的商品房销售、租赁沈阳绿地南航房地产开发有限公司成立于 2013 年 10 月，注册地址位于沈阳市苏家屯区佟沟街道办事处李沟村。公司拥有一支成熟的房地产团队，主要业务人员均有多年行业经验，对房地产项目开发具有较为全面的了解，能够保障项目的顺利实施。四、可行性研究报告编制依据四、可行性研究报告编制依据1、 投资项目可行性研究指南2、国家计委办公厅关于出版投资项目可行性研究指南（试用版） 的通知（计办投资200215 号）沈阳绿地南航国际航空城项目可行性研究报告3、 建设项目经济评价方法与参数 （第三版）4、国家有关部门颁布的关于房地产开发项目的有关规定5、2013 年沈阳市政府工作报告6、沈阳市政府制定的沈阳市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要7、沈阳市城市总体规划8、辽宁省建筑工程
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