版号：A作业指导书电梯维保维修保养规程更改号： 0WI-5.9.3-05页 码：1/110目的加强电梯维保监管工作，确保电梯维保服务符合公司要求，保证电梯正常运行。20适用范围适用于辖区内电梯维保维修保养。30职责电梯运行人员负责电梯维保工作的监督。40内容和过程控制41电梯维保公司每月 25 日须提交下月电梯维修保养计划 ，并附带定期电梯维修保养报告 ，交物业服务中心审核，归档。42电梯维保公司维修保养人员需认真按保养计划实施逐项保养，发现问题及时通知物业服务中心并组织维保公司维修人员进行维修，保养工作由物业服务中心的电梯运行人员负责全程跟进监督，并认真填写电梯运行记录表 。43电梯若出现因保养不当所造成的事故及损失，由维保公司承担全责。44电梯维保公司需按合同规定进行定期保养。45电梯维保公司自接到电梯故障信息后，15 分钟内派维修员到达事故现场（最迟不超过 30 分钟）组织维修。直至找出事故、故障原因，并排除，确认是否因保养不当所造成。46电梯维保公司值班人员应配备通讯工具，以便联络接收信息，增强维修及时性。47物业服务中心工程维修部负责人每月对维保单位的上月维修保养项目进行核实。50质量记录51电梯运行记录表（见 QR-5.9.3-01）52电梯维修保养计划由维保单位提供53电梯维保报告由维保单位提供
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